Советы / Спрос на элитные новостройки Москвы увеличился за год на 25 процентов
Всего на первичном рынке элитной жилой недвижимости в первом квартале 2017 года зарегистрировано 138 сделок, что на 25% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Как отмечают в Kalinka Group, хорошей динамике продаж способствовала высокая девелоперская активность в конце 2016-го – начале 2017 года. Стимулирующее влияние на покупательскую активность оказывали и скидки до 10-15% на объекты от ряда крупных девелоперов, преимущественно при 100% оплате.
Средний бюджет сделки за год сократился на 8% и составил 76,9 млн. рублей за лот. Средняя цена проданного кв. метра снизилась на 6%, до 580,0 тыс. рублей. Средняя площадь проданной квартиры или апартамента уменьшилась на 3% и составила 126,8 кв. метра.
«Снижение качественных показателей сделок наиболее заметным оказалось в проектах класса de luxe, — отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Средняя площадь проданного лота уменьшилась на 40%, а бюджет сделки сократился на треть. При этом покупатели высокопремиального жилья платили в этом году за квадратный метр такую же цену, как и в прошлом году: снижение цены приобретенного «квадрата» составило лишь 3%».
В сегменте жилья класса premium прослеживается обратная тенденция: cредняя площадь проданного лота составила 123,5 кв. метра, что на 12% больше, чем в первом квартале 2016 года. Средний бюджет сделки увеличился на 11% — до 68,1 млн. рублей за лот.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.09.2016 Цена коксующегося угля подскочила из-за дефицита в Китае
- 24.04.2017 НБУ «влил» в бюджет 10 миллиардов гривен
- 11.05.2018 Совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м — Эксперты
- 29.06.2018 Отдых за границей
- 15.03.2019 Нарастить объёмы строительства помогут КОТы
- 19.09.2016 Покупатель стал осмотрительнее
- 14.06.2017 Госрегулирование цен окончательно отменили: что подорожает
- 16.09.2016 Новая Москва: доля самого доступного предложения составила 4 процента
- 12.08.2016 В Кисловодске достроят санаторий, законсервированный 20 лет назад
- 31.05.2018 Квартиры в рассрочку покупают те, кому не дают ипотеку
- 21.06.2017 Создатель и глава Uber ушел в оставку
- 25.07.2016 Гройсман: Украина переоценит стоимость ОПЗ
- 18.04.2017 Новый уникальный проект бизнес-класса появится на северо-востоке Москвы
- 12.07.2017 Аренда жилья подешевела, но незначительно
- 07.05.2019 ЖК «Кварталы 21/19» — территория спорта
- 05.03.2018 Деньги дольщиков могут не дойти до эскроу-счетов — Эксперты