Советы / Спрос на элитные новостройки растет, объем реализованных площадей сокращается
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на 18% в сегменте высокобюджетных новостроек. За первое полугодие 2016 года реализовано 225 элитных квартир и апартаментов общей площадью более 28 тыс. кв. метров.
По оценке специалистов Kalinka Group, одна из основных причин увеличения продаж в элитных проектах – реализация отложенного спроса. «Покупатели, ожидающие «дна рынка», перестали верить в возможность дальнейшего снижения рублевых цен и начали выходить на сделки, – комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Стоимость квадратного метра закрепилась на текущих рублевых уровнях, а в девелоперской среде мы отмечаем настроения на ценовой рост: в отдельных проектах с начала года произошло увеличение на 3-9%».
По итогам первого полугодия на первичном рынке жилой элитной недвижимости зафиксировано 225 сделок, что на 18 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего реализовано 28,3 тыс. кв. метров жилья. При этом качественные показатели сделок продолжают снижаться, что во многом обусловлено структурой текущего предложения с преобладанием объектов premium уровня. Так, вследствие снижения средних размеров проданного лота, объем реализованных площадей сократился на 6% по сравнению с первым полугодием 2015 года.Основной объем продаж сохранился на районах Хамовники (за пределами Садового кольца) и Замоскворечье, где завершено 45% сделок в сегменте элитных новостроек. По сравнению с прошлым годом в структуре продаж значительно увеличилась доля района Чистых прудов, что обусловлено выходом на рынок нового ликвидного объекта от компании Vesper. Лидерами продаж по итогам первого полугодия 2016 года стали ЖК «Садовые Кварталы» (Усачева ул., д. 11), МФК «Современник» (Машкова ул., д. 13), МФК Wine House (Садовническая наб., вл. 57), ЖК «Полянка /44» (Полянка Большая ул., д. 44), МФК Balchug Viewpoint (Садовническая наб., д. 3 – 7).
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.01.2017 Минстрой предложил выдавать маткапитал ипотечным заемщикам ежемесячными траншами
- 24.03.2019 Вентилятор Dyson Air Multiplier
- 28.10.2016 Впервые энергетическая компания из ЕС получила возможность хранить газ в Украине
- 30.07.2018 Садовая мебель на Вашем приусадебном участке
- 13.03.2019 Рынок премиальных новостроек активен и динамично развивается — Эксперты
- 24.08.2018 На зеленых холмах бывших полигонов
- 07.05.2017 Нужно усилить защиту госданных в интернете — эксперт
- 12.02.2018 В январе 2018 года на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 345 сделок -это на 15 процентов больше, чем в прошлом декабре
- 01.04.2019 Компания Л1 начинает заселение последней очереди ЖК «Премьер Палас»
- 19.07.2016 Нефтяные компании готовятся к обвалу цен
- 08.06.2017 Партнерство з Dekalb — нові можливості та перспективи для клієнтів компанії «Монсанто Україна»
- 01.01.2017 Бурение
- 14.12.2018 Шпаклевка цементная Глайд стандарт Перфекта для качественных работ
- 22.10.2016 В Украине «завис» ремонт дорог
- 02.06.2017 В Украине подскочит курс доллара: эксперты назвали ТОП-5 рисков для гривни
- 20.09.2017 НБУ укрепил курс гривни