Советы / Спрос вырос, число инвестиционных сделок уменьшилось
По данным ИНКОМ-Недвижимость, спрос вырос, число инвестиционных сделок уменьшилось.
По итогам 2018 года число покупок на первичном рынке значительно увеличилось по сравнению с данными 2017-го: в Московской области – на 16%, в Новой Москве – на 32%, в старой Москве – на 28%. На фоне роста спроса отмечено существенное сокращение количества инвестиционных сделок: за 5 лет доля частных инвесторов в общем числе покупателей уменьшилась с 40% до 10%, и пока нет предпосылок для положительной коррекции.«С одной стороны, у крупных застройщиков пропал интерес привлекать инвесторов в свои проекты – при высокой покупательской активности они уверены в успешной розничной реализации объектов, что закономерно приносит более крупную выручку, нежели оптовая продажа пула квартир инвесторам, – объясняет Дмитрий Таганов. – С другой стороны, упала потенциальная доходность приобретения жилья для дальнейшей перепродажи в связи с сокращением разницы в цене лота на стадии котлована и на этапе ввода дома в эксплуатацию: так, если раньше стоимость объекта после завершения строительства могла вырасти вплоть до 30%, то сегодня не более чем на 5–10%. В некоторых проектах жилье продается только в возведенных домах по договорам купли-продажи».
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.11.2018 В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A
- 07.08.2018 К концу июня 2018 года средняя стоимость домовладения составила 66,2 млн руб
- 23.06.2017 Блокада на Донбассе лишила Украину миллиарда гривен — ГФС
- 11.12.2016 Деревянная вагонка
- 28.02.2017 Сколько стоит стать жителем Рублево-Успенского шоссе на лето
- 24.10.2016 Украина хочет производить боеприпасы совместно с Турцией
- 23.03.2017 Пищевой комбинат будет создан в Урус-Мартановском районе Чечни
- 12.08.2016 Ипотека от Сбербанка в ЖК «Парк Легенд»
- 05.08.2016 Экономика Украины показала рост — НБУ
- 10.10.2016 В Украине увеличились запасы газа
- 15.01.2019 В 2018 году на первичном рынке жилья бизнес-класса отмечена беспрецедентно высокая покупательская активность — Мнение
- 16.09.2016 Кабмин направил в Раду проект бюджета-2017 с дефицитом в 3% ВВП (фото)
- 01.06.2017 В Беларуси презентовали новый плавающий броневик
- 28.02.2017 Эксперт: Большая часть сделок по программе «Молодая семья» проходит в сегменте вторичного рынка
- 03.12.2018 Самые дорогие объекты в Сочи, где можно встретить Новый год
- 24.10.2016 В Ярославле обманутым дольщикам начнут выдавать ключи от квартир