Советы / Среднее домовладение на курортах Крыма стоит 12,7 млн рублей
Собственный дом в Крыму – это звучит заманчиво. Но во сколько может обойтись такая покупка? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали цены на домовладения в 15 населенных пунктах Крыма и проследили их годовую динамику, начиная с апреля прошлого года. Несмотря на то, что элитные коттеджи при подсчетах не рассматривались, средние цены на полуострове большинству россиян не по карману.В топовую пятерку курортов полуострова по стоимости домов вошли города, расположенные на Южном берегу Крыма. В основном они группируются вокруг Ялты – победителя рейтинга. Средняя стоимость частного домовладения здесь одна из самых высоких в России. Даже несмотря на годовое падение в 6,6%, за среднестатистический ялтинский дом придется заплатить 23 966 406 рублей. Примерно столько стоит трехэтажный новый коттедж с современными инженерными системами, во всей мебелью и техникой, стоящий на участке 4,5 соток, расположенный в тихом спальном районе города.Более скромные предложения в Ялте выглядят примерно так: двухэтажный дом площадью 49 кв. м, с городскими коммуникациями и возможностью подключения к магистральному газопроводу, со второго этажа которого открывается вид на море. Цена вопроса – 4 млн рублей.
Согласно данным Mirkvartir.ru, второе и третье места по дороговизне среди курортов Крыма занимают соседние Гурзуф и Алушта (19 714 790 рублей и 19 074 625 рублей соответственно). Гурзуф за прошедший год потерял 4,2%, а Алушта, наоборот, выросла на 1,8%.
Следом идут Алупка со средней стоимостью дома 18 324 989 рублей ( 1,6%) и Массандра (–5,2%; 17 846 934 рубля).
Дом в столице полуострова Симферополе обойдется в среднем 10 987 105 рублей. За эти деньги можно купить двухэтажный меблированный дом на 7 комнат с гаражом на две машины и благоустроенным участком 10 соток. В дом заведены все коммуникации, есть резервные источники воды и электричества.
Самым дешевым городом Крыма остается Керчь, где покупателю следует приготовить 4 067 050 рублей. В этом городе цены с прошлого апреля снизились на 4,9%. За Керчью идет расположенный в стороне от побережья Бахчисарай (–3,7%; 5 221 757 рублей). Далее располагаются Саки ( 5,1%; 5 997 467 рублей), Феодосия (–2,7%; 7 379 510 рублей) и Евпатория ( 4,6; 7 527 208 рублей).
В среднем основные крымские курорты потеряли за год 1,5% стоимости. Среднее предложение на полуострове стоит 12 694 687 рублей.
«В негласном соревновании между черноморскими курортами крымским городам все еще удается опережать по ценам Краснодарский край, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Слишком высоко взлетели цены после вхождения Крыма в состав России. При этом уровень строительства и инфраструктуры в Краснодарском крае заметно выше. Третий год подряд ценники в Крыму последовательно снижаются, а в Краснодарском крае растут, однако ценовое равновесие все еще не достигнуто. Сейчас на полуострове ждут открытия Крымского моста, в надежде, что спрос на недвижимость снова пойдет вверх. Но пока в Крыму ждут, на побережье Кавказа полным ходом идет благоустройство, так что точку в этом соревновании ставить рано».
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.06.2017 Курс доллара снова превысил 26 гривен
- 16.06.2017 Число новостроек в США в мае снизилось вопреки прогнозам
- 01.02.2017 Азербайджанская Azenco проведет модернизацию подстанции «Сумы»
- 24.08.2017 Огонь, вода и медные трубы: довольны ли россияне услугами в сфере ЖКХ
- 13.11.2017 Четверть квартир на первичном рынке Москвы возводится в промзонах
- 29.12.2018 Космическая гостиница-корабль открылась в Крыму
- 14.07.2017 Вопрос от читателя: С продажи наследуемого имущества деньги пойдут на строительство другого дома, это может считаться нулевым доходом
- 13.09.2016 Украине не хватит газа на отопительный сезон
- 13.02.2017 Завод Порошенко будет ремонтировать военные корабли — СМИ
- 05.09.2017 Цены на грибы в Украине побили все рекорды
- 04.08.2017 Недвижимость в Курортном районе пользуется популярностью — Эксперт
- 27.07.2016 Украина может возобновить переговоры с РФ по газу
- 30.08.2017 Детский сад в Московском районе строится уже на уровне второго этажа
- 18.03.2019 Ключи от квартиры в «Сердце Столицы» — за 10 процентов от стоимости
- 23.01.2018 Однокомнатные квартиры снова набирают популярность
- 09.11.2017 Эксперты подвели итоги рынка инвестиций Москвы за III кв. 2017 года