Советы / Средний бюджет сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 24 процента
Во 2 квартале 2017 года на первичном рынке продажи стартовали лишь в одном новом жилом комплексе – NV/9 ARTKVARTAL в Б. Николоворобинском пер., 9 (девелопер State Development). В комплексе апартаментов St. Nickolas завершились первичные продажи.
По данным Welhome, до конца года могут стартовать продажи в 15-ти элитных комплексах общим объемом порядка 600 лотов в таких локациях, как Хамовники, Остоженка, Якиманка, Замоскворечье, Патриаршие пруды и других.
Средневзвешенная цена 1 кв. м элитного жилья по итогам 2 квартала 2017 составила 843,6 тыс. руб., снизившись на -6% за год и на -1% по отношению к показателю на конец 1 квартала 2017 года. Средняя площадь предложения снизилась на -3% относительно показателя 1 квартала 2017 года и составила 135,4 кв. м.
Как сообщают аналитики компании Welhome, общее число сделок во 2 квартале 2017 года на первичном рынке элитного жилья составило 101 шт., что на 25% выше показателя аналогичного периода 2016 года и на 34% ниже показателя 1 квартала 2017 года (154 штуки). При этом стоит отметить, что средний бюджет сделки вырос на 24% относительно показателя 1 квартала 2017 года и на 4% показателя аналогичного периода 2016 года, составив 138,8 млн руб. Средняя площадь сделки также продемонстрировала рост на 9% по сравнению с 1 кварталом 2017 года.
Основной объем сделок по-прежнему приходится на Хамовники (53% от общего количества сделок во 2 квартале 2017), далее по объему сделок идет район Замоскворечья (16% от общего количества сделок), 9% от общего количества сделок пришлось на район Арбата. В структуре заключенных во 2 квартале 2017 года сделок 11% пришлось на лоты с отделкой.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.09.2017 Всемирный банк торопит Украину с автоматической индексацией пенсий
- 07.10.2016 27 км автодорог планируется восстановить в Пензенской области дополнительно
- 01.08.2017 «Черный курс» доллара в Венесуэле взлетел до исторического максимума
- 19.02.2019 Запущена первая в истории программа ипотечного cashback
- 17.10.2016 На Курилах люди могли остаться без квартир и дач
- 28.08.2017 Сколько петербургских квадратных метров могут себе позволить жители регионов
- 17.05.2019 Как выбрать подходящий шкаф-купе?
- 17.01.2018 На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье
- 05.02.2019 Самые маленькие арендные квартиры Центрального федерального округа
- 18.04.2018 Ленобласть отказалась от создания мусорных полигонов около Петербурга
- 05.08.2016 Цифры и события недели в Украине и мире
- 12.05.2016 Корпусная мебель: преимущества
- 14.02.2017 Оператор ЗСД проведет вторичное размещение бондов объемом до 4,5 млрд рублей
- 02.04.2019 Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
- 07.03.2019 Обзор. МФК «Башня Федерация». Москва
- 19.01.2017 Топ-10 самых дешевых новостроек «старой» Москвы