Советы / Средняя квартира в регионе равна 14 квадратным метрам в Москве
По данным Mirkvartir.ru, средняя цена столичного «квадрата» с учетом Новой Москвы составляет 203 710 рублей. Разделив среднюю стоимость квартир в регионах на эту величину, эксперты получили искомое количество квадратных метров.
В наиболее выгодном положении оказались жители Северной и Олимпийской столиц – только они могут совершить обмен на московскую квартиру, к которой не придется добавлять эпитет «студия» или «малогабаритная». Петербуржец, продав свою квартиру, вправе замахнуться на 35 квадратных метров в Москве и купить, например, «однушку» в 14-этажном панельном доме в престижных Раменках.
Жителю Сочи доступна классическая «однушка» площадью 31 кв. м, причем не только на окраинах, но и у ТТЦ, в частности, недалеко от метро «Динамо».
Жители семи городов (Севастополь, Симферополь, Хабаровск, Владивосток, Сургут, Якутск, Екатеринбург) и Московской области могут подобрать студию площадью 20-22 кв. м, с открытой планировкой, в современной новостройке, как правило, в одном из спальных районов города с не самым плохим рейтингом.
Самый доступный вариант для выезжающих из Казани, Тюмени и Нижнего Новгорода – малогабаритная «вторичка» 18-19 кв. м, как, например, эта студия в доме под реновацию: 2 этаж, жилая площадь 13 кв. м, кухня 3 кв. м. Реновация в данном случае означает название городской программы и подразумевает снос, поэтому связываться с такой недвижимостью стремятся далеко не все.
Гораздо интересней предложение, где слово «реновация» использовано в своем прямом значении – капитальный ремонт дома с полной заменой инженерной «начинки» и современным оформлением мест общего пользования. Именно в таком здании предлагается квартира-студия с евроремонтом и жилой зоной 14,2 кв. м. Правда, площадь студии всего 17 кв. м, зато стоимость «квадрата» выше средней, а общая цена «тянет» на все 18 кв. м.
По этой причине такая квартира недоступна для проживающих в Уфе, Архангельске и Краснодаре, которые осилят лишь 17 среднестатистических московских «квадратов». Зато им, как и жителям еще полутора десятков российских городов, можно обратить внимание на студию без ремонта общей площадью 14 кв. м в панельном доме на севере Москвы.
Меньше всего повезло гражданам Махачкалы, Магнитогорска и Нижнего Тагила – им по плечу лишь 8 метров столичной недвижимости. Недалеко ушли и владельцы квартир в Кургане, Новокузнецке и Иваново, которым доступно 9 «квадратов». Понятно, что на квартиру в этом случае рассчитывать не приходится, и есть прямой резон присмотреться к комнатам.
В среднем житель крупного российского города может обменять свою недвижимость на 14 квадратных метров в столице, стоимость которых составляет около 2,9 млн рублей.
«Любые расчеты, оперирующие таким понятием, как «средняя стоимость квартиры», хоть и эффектны, но достаточно условны, – предупреждает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Поэтому на среднестатистические значения стоит ориентироваться лишь в первом приближении. Практика показывает: в обширной базе нашего портала практически любой житель региона сможет найти варианты переезда. Те, кому важна прописка, но не хватает средств, могут прицельно изучить новостройки Новой Москвы. Ну, а если московская регистрация не имеет решающего значения, прямой резон обратить свой взор на города ближнего Подмосковья».
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.05.2019 Жилищное строительство в апреле сохранило положительную динамику — Росстат
- 06.08.2016 Как открыть магазин косметики: бизнес-план
- 26.09.2016 Рейтинг крупнейших городов России по минимальной стоимости пентхаусов
- 04.03.2019 Застройщики стали предлагать отделку в шесть раз чаще
- 02.02.2017 Что не так в Украине: почему дома разрушаются, а тарифы «съедают» зарплаты
- 06.12.2018 Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 процентов
- 27.02.2019 Новый отель под управлением AZIMUT Hotels открывается в Астрахани
- 03.02.2017 В Петербурге разработают проекты деревянного городского квартала
- 02.03.2017 Ляшко настаивает на сохранении моратория на экспорт леса-кругляка
- 02.08.2016 Алюминиевые плинтуса для пола
- 23.07.2019 Сделки на загородном рынке более рискованны, чем на городском — эксперт
- 28.05.2019 Электромонтажные работы в Саратове
- 02.09.2017 Самый редкий в мире Ferrari выставлен на продажу
- 11.07.2019 Аномальная зарплата грузчика в Шереметьево позволит накопить на квартиру в Питере за 11 месяцев
- 29.09.2016 Транспортный коллапс в Киеве отменяется — решение суда
- 11.07.2017 Поезда Интерсити стали большим успехом — Колесников