Советы / Станции метро с самыми дешевыми новостройками
Лидером рейтинга дешевых новостроек стала станция «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, находящаяся на территории Московской области и обслуживающая в первую очередь одноименный подмосковный город. В «Котельниках», где активно возводятся новые кварталы, на первичном рынке можно купить квартиру как минимум в 5 жилых комплексах в радиусе около километра от станции метро. Средняя цена квадратного метра составляет 114 762 рубля, средняя стоимость предложения – 6 311 910 рублей.
На второй строке конечная станция Сокольнической линии «Саларьево», расположенная в Новой Москве. Главная новостройка здесь – масштабный микрорайон «Саларьево Парк», состоящий из десятка жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Средняя цена на первичном рынке в окрестностях метро «Саларьево» составляет 122 958 руб./кв. м, или 6762690 рублей за лот.
На третьем месте расположилась еще одна станция Таганско-Краснопресненского радиуса – «Лермонтовский проспект». «Приписанные» к ней новостройки в основном относятся к Подмосковью. Средняя цена квадратного метра в окрестностях этого метро составляет 134 635 рублей, средняя квартира стоит 7 404 925 рублей.
Четвертое и пятое места занимают станции метро Бутовской линии, обслуживающие район Южное Бутово. К «Улице Скобелевской», прежде всего, относятся корпуса ЖК «Эталон-Сити» и «Столичные поляны». Метро «Бунинская аллея» обслуживает монолитные дома ЖК «Life-Лазаревское», бизнес-квартал «Потапово Lite», а также новостройки поселения Сосенское, относящегося к Новой Москве. Средняя цена «квадрата» в окрестностях «Улицы Скобелевской» составляет 135 503 рублей, а районе «Бунинской аллеи» – 135 668 рублей. Квартиру можно купить в среднем за 7 452 665 рублей и 7 868 744 рубля соответственно.
На шестой строчке – станция «Мякинино» Арбатско-Покровской линии, расположенная на территории подмосковного Красногорска. В ее зону действия попали основные новостройки Павшинской поймы (микрорайоны «Спасский мост», «Прибрежный», ЖК «Мыс Первый» и другие), а также элитный проект – ЖК «Парк Рублево». В итоге средние цены на первичном рынке у метро «Мякинино» практически не отличаются от бутовских – 135 793 руб./кв. м и 7 468 615 рублей за квартиру.
Седьмое место у метро «Новокосино» – конечной станции Калининско-Солнцевской линии, обслуживающей новостройки ВАО Москвы и жилые комплексы подмосковного Реутова. На территории Новокосино находится ЖК «Штат 18» — малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, а в Подмосковье – многочисленные монолитные корпуса, возводимые на Юбилейном проспекте. Средние цены — 137 205 руб./кв. м и 7 546 275 рублей за предложение.
Восьмую строчку заняла еще одна станция Таганско-Краснопресненской ветки – «Жулебино». Она расположена между «Лермонтовским проспектом» и «Котельниками», на небольшом расстоянии от них, поэтому частично берет на себя их «работу». Непосредственно к «Жулебино» относится ЖК «Приволье» – кирпично-монолитная высотка бизнес-класса, где цены стартуют от 150 тыс. рублей за «квадрат». Средние показатели по метро «Жулебино» – 139 236 руб./кв. м и 7 657 980 рублей за квартиру.
На девятом месте – пересадочный узел «Бульвар Дмитрия Донского» – «Улица Старокачаловская», обеспечивающий переход с Серпуховско-Тимирязевской на Бутовскую линию. Средние цены в ее окрестностях – 142 074 руб./кв. м и 8 240 292 рубля за квартиру.
Замыкает десятку станция метро «Домодедовская», где цена «квадрата» составляет 142 693 рублей, а за средний объект придется заплатить 7 848 115 рублей.
«При составлении рейтинга принималась во внимание стоимость новостроек, расположенных на небольшом удалении от метро – до километра или чуть-чуть дальше, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Поэтому на цены, выведенные в данном рейтинге, нельзя ориентироваться как на самые низкие в городе. В базе Mirkvartir.ru присутствуют объекты, расположенные в районах, не охваченных метро, где недвижимость еще дешевле. Кроме того, не следует забывать, что у застройщиков продолжается сезон скидок и акций, так что сегодня вполне реально подобрать предложение намного дешевле «среднего по больнице».
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.09.2017 Аналитики подвели итоги рынка МФЦ Москвы за III квартал 2017 года.
- 21.03.2019 Купить ИБП в Киеве
- 05.12.2018 Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года
- 20.02.2017 Глава Минфина Данилюк рассказал о планах на 2017 год
- 24.03.2017 Волгоградский алюминиевый завод будет модернизирован
- 29.07.2019 Арт-объекты меняют облик ЖК «Кварталы 21/19»
- 06.03.2017 Инвестор из Азербайджана создаст мебельную фабрику в Саранске
- 27.06.2017 В Новой Москве комнаты не продаются
- 01.11.2016 Когда украинцы начнут скручивать электросчетчики
- 23.05.2017 В Украину приходят лоукосты: куда туристы дешево полетят этим летом
- 25.09.2017 Газ для населения может подорожать
- 14.09.2017 Турчинов озвучил приоритеты оборонного бюджета-2018
- 14.09.2016 Одесские нефтепереработчики пикетируют завод — требуют денег
- 04.10.2016 56 процентов новосибирцев отказываются от путешествий из-за ипотеки
- 12.01.2017 5 новых производств откроют Курганские машиностроители
- 03.02.2017 Экономика Украины ускорит рост — НБУ