— Девяткино можно назвать самой динамично развивающейся локацией. На мой взгляд, там наиболее перспективное место для строительства торговых центров. Эту территорию можно назвать классическим спальным районом мегаполиса, хотя с фактически это область.Из наиболее близких к Петербургу локаций наиболее перспективными я бы назвал Девяткино, Кудрово, Всеволожск.Отдельно стоит сказать про Гатчину. Это отдельный город со своим спросом. Его также можно отнести к наиболее перспективным локациям для строительства различной коммерческой недвижимости.

Наиболее актуальными форматами можно назвать гипермаркеты с надстроенными офисными помещениями.

Ставки за последние несколько лет достаточно сильно просели. Например, офисные сейчас находятся на уровне 500 рублей за квадратный метр. Некоторое время назад они находились на уровне в 1000-1200 рублей за метр. Отдельно отмечу не высокий спрос.