Советы / Стоимость аренды в большинстве случаев определяется расстоянием от города, наличием природных и водных ресурсов — Эксперт
— По нашей практике, объекты для аренды на лето петербуржцы в основном начинают искать в период с февраля по март. Стоимость аренды в большинстве случаев определяется расстоянием от города, наличием природных и водных ресурсов. Также большое значение имеет густонаселенность локации. Многие семейные клиенты предпочитают арендовать объекты на границе Ленинградской области и в соседних областях. Например, в Псковской и Новгородской. Поэтому самые бюджетные лоты стоит искать именно на расстоянии 100 км от города.
Курортный район традиционно пользуется хорошим спросом. Локации Репино и Комарово предлагают отличную инфраструктуру и наличие водоемов, где можно купаться. Например, таким водоемомом для Комарово является Щучье озеро. Большой объем предложений, это одна или две комнаты. Иногда сдаются вместе с верандой. Более редки варианты с кухней. Как правило такие предложения сдаются без удобств. Стоимость аренды начинается от 15-20 тысяч рублей за один летний месяц. Если же говорить о коттеджах с удобствами, то цены начинаются от 40-50 тысяч рублей за месяц. Такие предложения, по нашей практике, очень востребованы. Особенно в мае.
Главными недостатками является отсутствие удобств. Все-таки запросы арендаторов существенно изменились за последние годы. Кроме того, очень часто собственники объектов часто предъявляют неадекватные требования. Поэтому возможно недопонимания и конфликты. Здесь важно правильно и детально составлять договор.
Если выбирать между садоводствами и коттеджными поселками, то многое зависит от финансовых возможностей. В садоводствах дешевле, но есть проблемы с инфраструктурой, а поселках лоты предлагаются по более высоким ставкам. Аренда объекта не только на летние, но и осенние месяцы не даст особой скидки. Дисконт можно получить при круглогодичной аренде.
Добавим, что этот сегмент не очень развит. Многие собственники занимаются этим бизнесом самостоятельно и из-за этого этот сектор находится в “серой” зоне. Отсюда слабо защищены обе стороны.
Помимо этого, сейчас в Ленобласти активно развиваются базы отдыха. Данный тренд получил толчок после кризисов восьмого и четырнадцатого года. Ранее многие жители мегаполиса активно ездили в Финляндию.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.11.2019 «Зелена» енергетика та державна політика – криза взаємовідносин
- 10.07.2016 Московские чиновники перечислили объекты, которые будут демонтированы
- 03.10.2016 В Москве открыт новый автобусный маршрут. Но выделенных полос придется подождать
- 18.07.2016 Ростовчанам предлагают новый лохотрон
- 28.03.2017 Жизнь украинцев до лета: цены, зарплаты и платежки
- 10.05.2017 В Украине становится все больше «персональных» солнечных электростанций
- 26.03.2018 Суд отменил поправки Заксобрания Петербурга о признании участков зонами зеленых насаждений
- 13.06.2017 Ламинат и паркет фирмы Haro
- 05.06.2017 Российский газ станет для Украины самым дешевым — Коболев
- 10.05.2018 Основным стимулом для решения квартирного вопроса с помощью ипотеки остается привлекательная ставка по кредиту — Эксперты
- 24.10.2019 Запорожский аэропорт отремонтирует VIP-корпус
- 20.03.2017 Порошенко созывает Данилюка, Гонтареву и Гройсмана из-за ситуации с МВФ
- 15.02.2017 Президент «Рошена»: Порошенко был на фабрике в Липецке один раз в жизни
- 12.12.2017 В ноябре цены на столичное жильё снизились, а квартир продавалось меньше
- 21.02.2019 Ожидания размера ставок рестораторов и владельцев коммерческих помещений в Петербурге расходятся в 2 раза
- 10.08.2016 Россия и Турция договорились о «Турецком потоке»