Советы / Стоимость квадратного метра за год выросла на 15 процентов
По данным ЦИАН, стоимость квадратного метра за год выросла на 15%.Без учета агломераций Москвы и Санкт-Петербурга средние цены квадратного метра в новостройках составили 55,7 тыс. руб., а рост цен в регионах за последние 12 месяцев составил 12%. За год цены на первичном рынке жилья показали положительные темпы прироста в 58 регионах из 67. Прежде всего такие изменения связаны с повышением интереса покупателей, уже по итогам 1 квартала 2019 года (по данным Росреестра) количество зарегистрированных ДДУ в рассматриваемых регионах увеличилось на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (с 91,5 до 121,4 тыс. сделок).Рост цен на первичном рынке, прежде всего, связан с грядущим переходом рынка на реализацию помещений по эскроу-счетам. У роста есть как объективная составляющая (во-первых, увеличилась себестоимость, во-вторых, снизилось число корпусов, выведенных в реализацию по котлованным ценам в 1 полугодии), так и субъективная (застройщики грамотно воспользовались неясными перспективами дальнейшего развития рынка и под лозунгом «покупайте сейчас, так как завтра будет поздно» смогли повышать цены без заметных потерь в темпе продаж).
Рейтинг регионов-лидеров по росту средней цены возглавили регионы Крымского полуострова: город федерального значения Севастополь – плюс 30% за год, Республика Крым – плюс 29% за год. С июня 2018 года на рынок города вывели большой объём доступного предложения с бюджетом менее чем 1,5 млн. руб. Рынок Республики Крым за последние 12 месяцев пополнился предложением в проектах, где цена квадратного метра выше, чем средний уровень по региону. На третьей строчке Республика Татарстан, где за рассматриваемый период рост составил – плюс 25%. Активный рост цен зафиксирован крупнейших городах агломерации: Казани ( 24% за 12 месяцев) и Набережный Челнах ( 15% за 12 месяцев).
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.09.2016 В Минфине видят риск секвестра бюджета Украины
- 19.01.2018 Объем предложения в сегменте апартаментов Санкт-Петербурга составил более 5,7 тысяч лотов
- 09.08.2016 «Газпром» нарушает условия контракта по транспортировке газа – «Укртрансгаз»
- 29.09.2016 Молдова запретила мясо из Украины
- 15.08.2016 ВУЗы Перми строят «умные дома»
- 10.01.2019 Реновация элитной недвижимости: итоги 2018
- 06.10.2016 Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 3 квартале
- 27.07.2018 Столичная первичная недвижимость пользуется повышенным спросом у региональных покупателей
- 14.02.2017 Из-за перебоя с поставками угля Украина рискует остаться без света
- 12.03.2018 Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»
- 12.12.2017 Эксперты представили рейтинг самых дорогих премиальных офисных рынков мира
- 30.03.2017 Всемирный банк задумался о новых «вливаниях» в Украину
- 19.07.2016 Спрос на квартиры в КОТах снизился на 10 процентов
- 18.04.2019 Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня — вице-губернатор Петербурга
- 06.05.2017 Цена бала: сколько денег придется выложить за выпускной в этом году
- 05.09.2016 Россия и Саудовская Аравия договорились по нефти