Советы / Стоимость квартир у «большой воды» начинается от 1,4 млн рублей
На территории Московской области располагается 13 водохранилищ суммарной площадью около 520 кв. км. Крупнейшее из них – Иваньковское – расположено на границе с Тверской областью, а самое «компактное» – Химкинское – находится одновременно и в Москве, и в Московской области. 7 водохранилищ (Иваньсковское, Икшинское, Клязьминское, Пестовское, Пироговское, Пяловское, Учинское и Химкинское) относятся к системе канала им. Москвы и являются судоходными. На остальных возможно использование только маломерных судов. И все без исключения водохранилища в Подмосковье используются для водоснабжения и отдыха местных жителей.Именно возможность проведения досуга на берегах и непосредственно на воде водохранилищ привлекает к ним внимание покупателей недвижимости. При этом наибольшее количество проектов рядом с «большой водой» относится к сегменту загородной недвижимости. Это коттеджные поселки и комплексы таунхаусов, возводимые на минимально возможном расстоянии от водоемов. Естественно, чем ближе к береговой линии, тем дороже.
Впрочем, для того, чтобы пользоваться всеми преимуществами проживания рядом с водохранилищем, совсем не обязательно покупать дорогую загородную недвижимость. На небольшом удалении от подмосковных водохранилищ представлено несколько десятков новостроек, в которых можно приобрести квартиры по доступной цене.
По оценке экспертов «Метриум», на первичном рынке рядом с водохранилищами представлены 19 новостроек, в общей сложности в которых предлагаются немногим менее 4 тыс. квартир. В список были включены проекты, расположенные на удалении не более 5 км от береговой линии. Это расстояние можно преодолеть на велосипеде за 20-30 минут и не более чем за 5 минут на машине.
Наибольший объем предложения сегодня сосредоточен рядом с Химкинским водохранилищем – 1,4 тыс. квартир в трех проектах. Это 33,7% от общего количества лотов в рассматриваемом сегменте. При этом вблизи данного водоема также можно приобрести жилье и на территории Москвы. В частности, в шаговом доступе располагаются жилые комплексы «Водный» и «Маяковский». На второй позиции идет Пироговское водохранилище, на долю которого приходится 24,2%. Замыкает тройку Клязьминское – 18,6%.
Впрочем, если рассматривать Клязьминское, Пироговское, Пяловское, Учинское, Пестовское и Икшинское водохранилища как единую систему (водоемы идут друг за другом), то суммарно рядом с ними расположено больше объектов, чем у Химкинского водохранилища – 16 новостроек более чем на 2,6 тыс. квартир.
У Истринского, Иваньковского, Рузского, Верхнерузского, Можайского, Озернинского водохранилищ жилые комплексы на первичном рынке сегодня не представлены.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.09.2018 Более тысячи дворов благоустроили с начала года в Подмосковье
- 08.04.2017 Бизнес по мотивам фантазии: когда детские рисунки становятся игрушками
- 02.07.2017 Назван самый мощный кроссовер на авторынке Украины
- 31.10.2016 Гонтарева прокомментировала нашумевшее повышение минимальной зарплаты (видео)
- 13.09.2017 Свинина в Украине стоит дороже, чем в ЕС — эксперт
- 24.06.2017 Данилюк объяснил, зачем Украине нужны советы МВФ
- 07.03.2018 На рынке недвижимости Подмосковья до 50 процентов ДДУ регистрируется в электронном виде
- 20.02.2018 По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости
- 20.09.2017 Апартаменты. Власти хотят изменить правовой статус подобных объектов
- 11.07.2017 Как применять эфирные масла в бане
- 30.07.2016 Кто и где производит больше всех автомобилей в мире
- 05.12.2018 Средняя площадь квартиры в петербургских новостройках продолжает снижаться
- 30.08.2017 Стало известно, сколько может стоить проезд по первой платной дороге в Украине
- 15.02.2019 Какие объекты на вторичном рынке труднее всего продать
- 08.02.2018 Самые дорогие однушки в Сочи можно найти в микрорайоне Совхоз России, а самые дешевые — в Центральном районе
- 06.09.2018 Элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов