Советы / Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21 процент
За последний год из всех пешеходных улиц только на 9 были представлены квартиры на вторичном рынке. При этом все они расположены в ЦАО, внутри Бульварного кольца или рядом с ним.
«За прошедший год объем предложения на вторичном рынке на пешеходных улицах уменьшился с 67 до 29 квартир или на 57%. При этом средняя стоимость 1 квадратного метра увеличилась на 4% до 589,9 тысяч рублей. Квартиры на таких улицах отличаются премиальным расположением, что отражается в их стоимости. В среднем цена выше на 21% по сравнению с общим предложением на вторичном рынке ЦАО», — отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».
На текущий момент улицами с наибольшим количеством предложения являются Арбат и Лаврушинский переулок, на остальных улицах объем предложения минимальный. Причем Арбат выделяется по сравнению со всеми остальными пешеходными улицами. Здесь количество квартир в продаже составляет 19 штук, а на остальных – от 5 и менее. Это связано с тем, что Арбат остается наиболее протяженной пешеходной улицей Москвы, которая свободна от автомобильного движения.
По сравнению с весной 2017 года на большинстве пешеходных улиц, кроме Арбата и Климентовского переулка, наблюдается увеличение стоимости квартир. На улицах с максимальным объемом предложения отмечена разноплановая динамика. На Арбате с наибольшим количеством квартир, выставленных на продажу, средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 16% – до 444,4 тысячи рублей. В Лаврушенском переулке, наоборот произошло увеличение на 17%. Также Лаврушенский переулок характеризуется наиболее высоким показателем стоимости квадратного метра по сравнению с другими улицами – 998,5 тысяч рублей.
«Наиболее дешевое предложение о продаже квартиры зафиксировано на Арбате: двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м стоит 22 миллиона рублей. Наиболее дорогое предложение на Лаврушенском переулке – 302,7 миллиона рублей за квартиру свободной планировки площадью 261 кв. м», — говорит Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.09.2016 Покупатели «Кутузовской мили» до конца 2016 года заключат ДДУ
- 30.12.2018 Какой фильтр для воды выбрать
- 24.10.2017 Эксперты выяснили какие жилые комплексы в самых развивающихся районах ЮВАО будут ближе всех к курсам и школам, в которых преподают одни из самые популярных восточных языков
- 06.06.2017 Средний чек сделки в формате малоэтажного жилья за год вырос на 36 процентов, а стоимость реализации таунхаусов снизилась на четверть
- 24.08.2017 Всплеск ипотеки уже привел к росту спроса — Эксперт
- 27.09.2017 Школа керамической плитки в Испании
- 27.06.2018 Демография формирует спрос на семейные квартиры
- 08.04.2019 Реформа и новый взгляд на реализацию нежилых помещений
- 14.07.2016 Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах
- 28.10.2016 Еврокомиссия пошла на уступки Газпрому
- 19.07.2016 «Мерседес» показал беспилотный автобус будущего (фото)
- 11.04.2017 Опыт жизни в студиях показывает, что они совершенно не пригодны для семейной жизни — Мнение
- 25.07.2017 Есть ли будущее у многокомнатных квартир
- 18.05.2017 Купить коттедж в поселке
- 24.09.2017 Стильно и мощно: Porsche выпустила гибридную яхту
- 17.04.2019 Эскроу-счета могут привести к буму рассрочки на рынке новостроек