Советы / Стоит ли ждать в ближайшее время роста рынка новостроек
— Это отложенный спрос. После кризиса 2014 года многие не решались брать ипотеку, не будучи уверенными в своей платежеспособности. Сейчас, когда все уже привыкли к новому курсу рубля по отношению к доллару, приспособились к новым финансовым условиям, люди активней приобретают жилье и берут на себя долгосрочные обязательства. Ненамного, но все-таки ключевая ставка Банка России снизилась, и ипотека стала доступней. Росту займов активно способствуют и увеличившаяся конкуренция между банками, которая предполагает больше качественных предложений для заемщиков.Не нужно забывать и о стимулирование населения брать ипотеку со стороны строительных компаний. Многие застройщики делают ставку именно на ипотеку, что иногда может идти даже в ущерб продажам клиентам с прямыми деньгами. Компании работая в связке с банками-партнерами, продвигают совместные акции, делают совместную рекламу (как онлайн, так и оффлайн), делают дополнительные скидки. Банки в свою очередь разными способами стимулирует ипотечных менеджеров строительных компаний продвигать клиентам именно их продукт.
— Глобально нет. С одной стороны, доступность ипотечного кредитования — важный фактор роста для появления новых объектов, с другой — низкая маржинальность или доходность первичного рынка фактор, который будет тормозить рост. Плюс, что касается Петербурга, то сейчас у нас приходится в среднем 40 кв. м. на 1 жителя, это высокий показатель обеспеченности населения жильем, который в некотором роде прогнозирует средний спрос. Я думаю, все девелоперы, это прекрасно понимают и реально оценивают свои риски.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.12.2019 V Eastern Europe Real Estate Forum: підсумки та основні тренди ринку нерухомості (ОНОВЛЕНО, ФОТО)
- 29.07.2016 Парфюмеры наращивают прибыли
- 26.04.2018 Доля ипотеки бьет рекорды
- 18.04.2017 МВФ пригрозил отказать Греции в выделении денег
- 20.05.2019 Дача у «большой воды»
- 15.10.2016 На украинских таможнях нет ни одного исправного сканера, их били сами таможенники — Гройсман
- 31.10.2019 Иностранцы заинтересовались стадионом в Одессе
- 25.11.2019 Громадський проект з України став фіналістом міжнародної премії World Smart City Awards
- 05.07.2017 Москва ждет от архитекторов предложений по доработке граднормативов
- 09.12.2019 На рынке электроинструментов появился новый немецкий перфоратор
- 14.10.2016 Проект «умного» города для Индии создадут специалисты из России
- 18.01.2017 Большой разницы между монолитным и панельным домом нет — эксперт
- 27.06.2017 Как получить высокую пенсию в Украине: можно ли собрать самому и как повлиять на размер выплат
- 06.06.2018 Ремонт квартир
- 21.02.2017 Отгулять Масленицу стало дороже на 20%: как выросли в цене блины
- 30.06.2017 Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос за год почти на 40 процентов