Советы / Своя квартира: как в Украине заработать на квадратные метры
Сегодня, 04:39
Просмотров: …
Кем нужно работать и сколько зарабатывать, чтобы позволить себе приобрести квартиру
Купить свою квартиру является целью многих украинцев. Кем нужно работать и сколько зарабатывать, чтобы позволить себе приобрести квадратные метры в Украине – выясняет «Сегодня».
Варианты эконом класса – это одно- и двухкомнатные квартиры с небольшим метражом и ценой до 30-40 тыс. долларов США.
По данным аналитиков рынка недвижимости, дешеветь жилье больше не будет, поэтому, тем, кто всерьез задумался о покупке квартиры, аналитики советуют уже присматривать варианты.
«Если говорить об однокомнатных квартирах, то это стоимость квадратного метра на стадии фундамента от 15 тыс. грн, то есть где-то 600 тыс. грн (за квартиру – Ред.). Под ввод в эксплуатацию – это порядка 24 тыс. грн за квадратный метр, соответственно сумма уже под 900 тыс. грн», – рассказал директор строительной компании Александр Ганжа.
Это – цены на бюджетные метры в столице. В среднем, в Киевской области, а так же в Харькове, Днепре или во Львове квадратные метры немного дешевле.
Пока дом на стадии фундамента, «однушку» можно купить за 300-400 тыс. грн, а перед вводом дома в эксплуатацию – за 500-600 тыс. грн. В Одессе цены чуть выше. При этом жилье на вторичном рынке в целом немного дороже.
Андрей работает в IT-индустрии. Он отметил, что его дом – это, по сути, его рабочее место. Квартиру он арендует, но его зарплата позволяет ему задуматься о покупке своего жилья.
Как рассказал Андрей, специалисты в IT-сфере сейчас очень ценятся во всем мире. По его словам, сейчас в Киеве зарплаты таких сотрудников составляет 300-500 долларов США, когда человек приходит с минимальным опытом. При этом, как сообщил Андрей, хорошие специалисты,»так называемые звезды, которые направляют движение продуктов», могут зарабатывать четыре-пять тыс. долларов в месяц.
Средняя зарплата программиста в Украине – две тысячи долларов, или, по нынешнему курсу, примерно 55 тыс. грн.
Если учесть, что до покупки своего жилья квартиру нужно снимать, питаться, одеваться и отдыхать, текущие расходы могут составить около 10-15 тыс. грн в месяц в Киеве, или чуть меньше в регионах. Таким образом, программист при желании может откладывать до 40 тыс. грн в месяц.
Паралимпийский чемпион по гребле в каноэ Сергей Емельянов рассказал, что ему в родном Кременчуге обещали квартиру. Однако квартиру в Кременчуге он не получил, и паралимпиец решил купить квартиру за призовые в Днепре – в городе, где он тренируется.
«Премии было 40 тыс. долларов. Она, конечно, была не в долларах – эквивалент (в национальной валюте – Ред.)», – рассказал Емельянов.
«Двушка» на 50 с небольшим квадратов без ремонта обошлась ему в 38 тыс. долларов.
Согласно данным порталов для поиска работы, кроме IT-специалистов и профессиональных спортсменов неплохо зарабатывают работники сфер страхования, недвижимости, топ-менеджеры и некоторые предприниматели.
По данным аналитиков, такие специалисты, даже если они не могут просто отложить в короткий срок нужную сумму для покупки квартиры, вправе рассчитывать на кредит.
«Банки сейчас требуют для выдачи ипотечного кредита только «белую» зарплату, которая совокупно у семьи должна в два раза перекрыть ежемесячный платеж по ипотеке. Средняя эффективная ставка – в районе 22-23% годовых, что, в принципе, довольно много, потому что за те же 15 лет переплата будет в 2-3 раза», – объяснил аналитик консалтинговой компании Владимир Паюк.
Дешевой ипотеки, как и недвижимости, украинцам пока не обещают, да и зарплаты не слишком растут. Таким образом, «бума» покупок квартир и массового решения «квартирного вопроса» ждать пока не приходится.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.01.2017 В США предсказали крах ЕС и исчезновение евро
- 27.09.2017 Бинарные опционы
- 25.10.2018 Самые крупные сделки на загородном рынке в III квартале
- 01.10.2019 Разрешения надо давать красивым, уникальным, интересным проектам, которые украшают город — Артур Мхитарян
- 02.08.2017 Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса — Эксперт
- 09.10.2018 Предложение бюджетной аренды в Москве на 40 процентов представлено современным жилфондом
- 28.02.2017 Антимонопольный комитет проверяет государственные банки Украины
- 13.01.2017 Госдума приняла в I чтении законопроект о модели рынка тепла с альтернативной котельной
- 25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры
- 06.10.2017 Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой
- 14.07.2017 Ежеквартальный консенсус-прогноз: что будет с долларом и зарплатами до осени
- 23.10.2017 Управляющие компании забывают, что оперируют деньгами граждан
- 06.09.2016 На строительство моста через Амур получено первое финансирование
- 05.09.2016 Куба хочет получать российскую нефть
- 09.10.2019 Под Львовом обновят церковь-наследие ЮНЕСКО
- 26.09.2016 Цены без госрегулирования: что подорожает с октября