Советы / Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом
— Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом. Поэтому среди клиентов чаще всего можно встретить семейных людей с несколькими детьми.Главный плюс таунхауса – возможность сэкономить. Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимость на расстоянии до 20 км от МКАД – 100 тысяч рублей. Для сравнения – средняя цена «квартала» столичной квартиры массового сегмента – 148 685 руб. То есть, к примеру, за 15 млн рублей можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью порядка 100 кв.м или же таунхаус в полтора раза больше. Еще одно преимущество выбора последнего заключается в меньшем риске недостроя по сравнению с многоэтажками, если вы покупаете строящееся жилье. Также к плюсам таунхауса, стоит отнести наличие небольшого участка в 1-2 сотки, где можно устроить беседку. Однако нужно помнить, что земля, скорее всего, будет муниципальной собственностью, и обладатель жилья не сможет выращивать на нем, например, сельскохозяйственные культуры или построить какое-то капитальное здание.
Однако таунхаусы имеют и ряд серьезных недостатков. Во-первых, отделка большой площади обойдется недешево. Во-вторых, таунхаусы чаще всего имеют два этажа. А значит, маленьким детям или пожилым людям будет непросто передвинуться по квартире. В-третьих, стоимость эксплуатационных платежей за счет наличия индивидуальной системы отопления чаще всего выше, чем обслуживание квартиры, даже несмотря на то, что при проживании в таунхаусах отсутствуют траты, к примеру, на ремонт лифтов или чистку мусоропровода. В-четвертых, поселок с таунхаусами однозначно будет уступать жилым комплексам по уровню и разнообразию инфраструктуры. Если детские сады встречаются относительно часто, то вот школы, физкультурно-оздоровительные центры, торговые площади – непозволительная роскошь для экономики поселков с таунхаусами. Поэтому только в масштабных поселках можно встретить, например, школу. В остальных случаях родителям приходится возить детей на учебу.
Таким образом, нет однозначного ответа на вопрос что же лучше – таунхаус или квартира. С одной стороны, покупка таунхауса – «золотая середина» для тех, кто не хочет обременять себя дополнительными временными и финансовыми затратами на содержание дома, но жить загородом. С другой стороны, танухаус не подойдет клиентам с маленькими детьми или пожилыми родителями, проживающими вместе с ними. Кроме того, отсутствие личного автотранспорта также станет препятствием для жизни за городом, ведь подстраиваться под расписание общественного транспорта – не лучший вариант. Однако, если вы любите загородный образ жизни, имеете в семье несколько автомобилей и готовы тратить больше времени на дорогу, то выбор однозначно за таунхаусом.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.01.2017 2016 год стал пиком спада на рыке офисной недвижимости Москвы за 10 лет
- 04.04.2017 ЕС назвал обязательное условие для выделения транша Украине
- 12.09.2016 В Украине «осовременят» пенсии (видео)
- 22.09.2016 На крупный архитектурный конкурс по изменению облика Челябинска поступило более 200 заявок
- 13.10.2016 Прокопив останется президентом «Укртрансгаза» — Кистион
- 10.07.2016 Проблема обманутых дольщиков в Подмосковье должна быть решена за три года — Губернатор МО
- 02.03.2017 Через 3 года в Китае построят эффективную и экологичную транспортную систему
- 29.03.2018 Займы под залог недвижимости
- 12.04.2019 ЖК комфорт-класса: что должно быть
- 15.05.2017 Министр предложил построить еще один мост между Россией и Китаем
- 09.10.2017 Главное о рынке аренды Москвы за сентябрь 2017 года
- 25.04.2017 Стало известно, в какую сумму обойдется перепись населения Украины
- 13.07.2017 Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы
- 08.09.2016 Кабмин решил увеличить запасы мазута как резервного топлива
- 24.01.2017 Служба финансовых расследований будет создана в этом году — Гройсман
- 17.10.2016 Рост цен на квартиры в клубных домах класса de luxe составит 10-20 процентов