Советы / Tekta Group выводит в продажу коммерческие помещения в Big Time
Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах корпусов. Стоимость квадратного метра начинается от 327,9 тыс. рублей, общий бюджет покупки – с 16,57 млн рублей. Первые этажи всех трех домов городского квартала бизнес-класса Big Time – нежилые. Во втором корпусе запланировано открытие детского сада. В остальных корпусах первые этажи предназначены под коммерческие помещения. Девелопер запроектировал 18 лотов площадью от 44 кв. м до 114 кв. м. Все они имеют свободную планировку, а значит, при желании можно объединить несколько соседних помещений. Высота потолков достигает 3,9 метров.В проекте Big Time будет реализована концепция «дворы без машин», то есть посторонние не получат доступ на внутреннюю территорию. В связи с этим девелопер предусмотрел входы в коммерческие помещения по внешнему периметру комплекса. Поэтому собственники бизнеса могут рассчитывать не только на локальный спрос со стороны жителей проекта. Рядом с городским кварталом организуют гостевые парковки, где клиенты будут оставлять свои автомобили.
Уже в следующем году рядом с новостройкой откроется станция метро «Улица Народного Ополчения» Большой кольцевой линии, а значит, коммерческие площади окажутся еще более востребованными. Высокая посещаемость гарантирована и за счет станций метро «Полежаевская» и МЦК «Хорошево» в пешей доступности, а также основных транспортных артерий города: ТТК, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
Стоимость нежилых помещений в городском квартале Big Time стартует с 16,57 млн рублей за 44 кв. м. Самый просторный лот площадью 114 кв. м обойдется в 38,44 млн рублей. Цена квадратного метра варьируется от 327,9 тыс. до 376,6 тыс. рублей.
«Большое преимущество современных жилых комплексов – это наличие разнообразной инфраструктуры в составе проекта, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В Big Time мы спроектировали первые этажи так, что они подходят под нужды практически любого бизнеса: от SPA-салонов и стоматологических или косметических клиник до ресторанов или сетевых продуктовых магазинов. А за счет удачного расположения коммерческие помещения интересны и с точки зрения инвестиций, как для перепродажи, так и дальнейшей сдачи в аренду».
«Из-за большей стоимости квадратного метра по сравнению с жильем, коммерческие помещения не всегда пользуются высоким спросом, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако такая проблема касается преимущественно тех новостроек, в которых девелоперы не уделили должного внимания грамотной «нарезке» помещений. Хотя при рациональном подходе такие объекты – это не дополнительная инфраструктурная нагрузка, а стимул к развитию всего района».
Другие статьи раздела "Советы"
- 20.07.2016 Украина рассчитывает получить от МВФ транш в $1 миллиард — Гройсман
- 20.09.2017 Уфимцы стали рекордсменами по покупке квартир в московском регионе среди жителей ПФО
- 10.10.2016 Продажа активов Roshen в России заморожена
- 29.09.2016 Еще шесть домов СУ-155 достроено в разных регионах РФ
- 24.01.2017 Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидер рейтинга меняется, ставка остается прежней — 750 тыс. рублей
- 08.09.2016 На территории промзоны в центре Москвы построят многофункциональный жилой комплекс
- 08.02.2018 Разработана памятка для арендодателей квартир в городах ЧМ-2018
- 03.02.2017 Курс доллара в Украине упал ниже психологической отметки (видео)
- 22.09.2016 Мошенники стали «рисовать» новые 500 грн: как отличить подделку (инфографика)
- 15.08.2019 Москва заключила специнвестконтракт с ООО «ДСК-1 Ростокино»
- 14.08.2019 Низкий прайс и близость к метро — главные факторы динамичного спроса в Новой Москве
- 23.02.2017 В Украине каждые полгода будут пересматривать цены на газ
- 15.09.2016 Украине не нужен уголь из зоны АТО
- 09.10.2017 Обладателями «дальневосточных гектаров» стали более 30 тыс. россиян
- 22.09.2016 У кого могут забрать субсидии: новые правила расчета
- 08.09.2017 Украина нарастила транзит нефти