Советы / Тенденция низкой девелоперской активности на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона продолжилась и в III кв. 2018 года — Мнение
«Тенденция низкой девелоперской активности на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона[2] продолжилась и в III кв. 2018 года – в продажу не поступило ни одного нового поселка, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Стоит отметить, что нулевая динамика наблюдается на протяжении последнего года (с лета 2017г.). В ряде объектов в реализации появлялись новые лоты, что в совокупности с низким покупательским спросом привело к росту объема предложения на 0,7% (до 860 домовладений).Примечательно, что число обращений (звонков) в нашу компанию по вопросам приобретения коттеджей и участков с подрядом относительно аналогичного периода прошлого года выросло на 3,5%, однако количество показов снизилось на 55,5%. Данная статистика говорит о снижении качества запросов.В условиях низкого интереса к объектам со стороны покупателей, предлагаемые скидки на домовладения не теряют своей актуальности и остаются на высоком уровне, доходя до 20-25%. При этом размер дисконта застройщики готовы обсуждать индивидуально с каждым клиентом. Индивидуальный подход используется и при определении условий оплаты (ипотека и рассрочка).
Важной тенденцией в последнее время является вымывание наиболее ликвидного предложения в совокупности с отсутствием поступления на рынок новых интересных проектов, отвечающих требованиям современных покупателей. В ближайшее время это приведет к дефициту высококачественного предложения – объекты функциональной площади, выполненные в современной архитектурной и ландшафтной стилистике».
Другие статьи раздела "Советы"
- 20.07.2017 Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности — Эксперт
- 06.10.2016 Рада на год продлила мораторий на продажу земли
- 01.11.2018 Как отличить порядочного риелтора от непорядочного — «черного»
- 29.04.2017 Особенности автомобильных путешествий за границу: что нужно иметь с собой
- 11.09.2018 Уровень ипотечного кредитования в массовом сегменте вырос почти на 70 процентов
- 08.02.2017 На юго-западе столицы построят многоэтажный жилой дом с панорамными лифтами
- 14.10.2016 Инвесторам представят проекты застройки восьми ТПУ в Москве
- 16.02.2017 Марийский НПЗ планирует модернизацию производства
- 15.09.2016 У МВФ не появилось новых требований к НБУ
- 22.03.2017 Петербургский гостиничный рынок сорвал джекпот
- 30.08.2017 Цены на автогаз в Украине замедлили взлет
- 15.03.2017 Украина исчерпала квоты на экспорт в ЕС сока, меда и сахара
- 20.07.2016 На ЗИЛе построят жилые дома по проектам Сергея Скуратова
- 23.09.2016 Доходность жилой недвижимости Санкт-Петербурга
- 30.05.2018 В Вырице выбрана улица для присвоения имени Кирилла Лаврова
- 03.07.2017 Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка