Советы / Топ-10 дешевых районов по аренде квартир: победила Капотня
Если полгода назад мы фиксировали, что самым дешевым районом было Западное Бирюлево (ЮАО), то теперь на первое место вышла Капотня (ЮВАО). Свою дурную славу это место оправдывает сполна: это самый промышленный и загрязненный район Москвы. Если аварийные выбросы Московского НПЗ способны отравить воздух во всем городе, что уже бывало, можно представить, как несладко приходится жителям района. Только самые отчаявшиеся арендаторы выбирают Капотню местом своего проживания, и наверняка из-за дешевизны: средняя квартира там стоит 32 085 рублей в месяц – это на 25% меньше, чем в среднем по мегаполису.
Западное Бирюлево, по данным Mirkvartir.ru, подешевело за полгода на 4,1%, но Капотня еще больше – на 4,7%, что и позволило этому району одержать победу в нашем рейтинге. В Западном Бирюлево жить тоже не слишком-то радостно: рядом мусоросжигательный завод, ТЭЦ-26. Поэтому съемные квартиры тут стоят практически столько же, сколько в Капотне – 32 114 руб./мес.
Районы Восточное Дегунино (САО), Восточное Бирюлево (ЮАО), Вешняки (ВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО) свои позиции в рейтинге удержали. Квартиры там снять можно в среднем за 33 644, 33 920, 34 298 и 34 473 руб./мес. соответственно. Все эти районы тоже потеряли в цене с октября, правда, не очень много: Восточное Дегунино – 0,4%, Восточное Бирюлево – 1%, Вешняки – 1,3%, Косино-Ухтомский – 1,1%.
Чуть подешевело и Западное Дегунино (САО) – на 0,7%. Теперь снять там жилье стоит 35 432 руб./мес. Зато Метрогородок (ВАО) и Зябликово (ЮАО) показали небольшой рост – 0,4% и 1,8%. Месячная плата за аренду квартиры в этих районах составляет 35 902 и 36 551 руб./мес. Все три района поднялись на одну ступень таблицы за счет того, что Некрасовка (ЮВАО) покинула 7-е место.
«Район Некрасовка сохраняет низкие цены за счет своей удаленности от центра и неважной экологии – станция аэрации распространяет неприятный запах на несколько километров вокруг. Однако в следующем году, возможно, здесь откроют станцию метро, и на этих ожиданиях растет арендная ставка квартир. За последние полгода она выросла на 4,3%, что позволило району опуститься на самое последнее место дешевой десятки. И не исключено, что после открытия метро Некрасовка покинет этот Топ-10», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
В среднем по десятке дешевых районов коррекция средней ставки аренды оказалась совсем незначительной – минус 0,4%. Средняя по Топу-10 плата за съемную квартиру, 34522 руб./мес., отстает от среднемосковской на 19%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 07.04.2017 Элитная ипотека выгоднее, чем обычная
- 16.05.2019 Поставщик мясной продукции арендовал холодильный склад
- 19.07.2018 За первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ
- 16.05.2017 «Газпром» нарастил поставки газа на оккупированный Донбасс
- 24.06.2019 Как продать загородный дом
- 15.03.2019 Вещи, которые мы выбираем
- 21.11.2018 Субсидирование ипотечных ставок государством может вернуться уже в 2019 году — Мнение
- 06.04.2017 Кредитные мошенники развели бурную деятельность в Украине
- 11.09.2017 На налоги крупного бизнеса в городах обновляют школы и строят фонтаны
- 22.06.2017 Безнаказанность на дорогах: лихачи и пьяные водители в Украине массово избегают штрафов
- 02.08.2019 ЖК «Счастье в Царицыно» готов к заселению
- 11.10.2016 В Goldman Sachs спрогнозировали цены на нефть
- 12.08.2016 Якорным резидентом индустриального парка «УАЗ» будет ISUZU
- 24.10.2016 В добыче украинского урана заинтересованы зарубежные компании
- 14.05.2018 Спрос на элитную недвижимость в апреле вырос на 25 процентов
- 04.10.2019 Киеву не хватает трехзвездочных гостиниц