Советы / Топ-5 предпочтений покупателей при выборе жилья бизнес-класса
Раньше локация проекта в пределах ТТК считалась одним из приоритетных факторов при принятии решения о покупке. Сегодня клиенты готовы рассматривать более отдаленное от центра жилье, если комплекс имеет уникальные видовые характеристики, построен в экологически чистом районе и предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. Например, в настоящее время 27% покупателей активно приобретают квартиры и апартаменты бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, Лефортово, Свиблово, Филевском парке, Хорошевском районе и даже в Химках и микрорайоне Северный.
Из них 21,7% клиентов обращают внимание на экологичность района застройки. Наличие поблизости парков и зон отдыха, отсутствие промышленных объектов и крупных автодорог, безусловно, привлекают покупателей. Например, окна нового комплекса бизнес-класса ЖК Silver на северо-востоке Москвы выходят на Ботанический сад, а также на пойму реки Яуза. Рядом с жилым кварталом «Парк Легенд» расположено уникальное концептуальное пространство – Тюфелева роща. Это огромный парк под открытым небом, где вся территория разделена на несколько зон, и высажено около четырех тысяч различных деревьев, кустарников и полевых цветов.
Многие оценивают локацию в привязке к инфраструктуре проекта. Так для 28,2% покупателей крайне важно наличие аптеки, кафе, салона красоты, магазинов с товарами первой необходимости, детских садов или развивающих клубов, фитнес-центра, желательно с бассейном, и т.д. Например, рядом с ЖК «Лефорт» можно найти всё для комфортной жизни: супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, отделения банков, медицинские центры, а также прекрасную парковую зону для прогулок. В районе расположено множество дошкольных учреждений, школ, учебных заведений среднего и высшего профессионального образования, в том числе МЭИ и лучший технический вуз страны — МГТУ им. Баумана.
К архитектуре здания, качеству строительных материалов и отделки, в том числе входных групп, порядка 15,4% клиентов предъявляют высокие требования. Для того, чтобы сделать проект наиболее привлекательным, дизайнеры находят интересные, авторские решения. Например, важная особенность ЖК «Речной» — это панорамное остекление, открывающее великолепные виды на реку и городские парки. Особое внимание в проекте уделено входным группам. В отделке будут использованы качественные дорогие материалы благородных оттенков, а на первых этажах комплекса для отдыха гостей появятся уютные лаундж-зоны.
Вопрос отделки квартир и апартаментов беспокоит 15,5% покупателей: из них предпочитают жилье с «отделкой под ключ» — 18,6%, в состоянии white box (чистовая отделка) – 10.1%, без отделки – 71,3%. Как правило, большинство стремится оформить жилье по индивидуальному дизайнерскому проекту. К тому же, чем меньше квартир на этаже, тем лучше для будущих жильцов.
Безопасность объекта также важна для покупателей квартир и апартаментов бизнес-класса. Около 19,2% клиентов обращают внимание на наличие охраняемой территории и современной высокотехнологичной системы безопасности. При этом клиенты обязательно оценят, если в комплексе присутствует «услуги на дом»: например, химчистка, глаженье белья и т.д.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.12.2016 Продвигайся современно
- 26.09.2016 ФГИ собирается в ноябре продать две ГЭС
- 19.04.2017 Косметика
- 01.06.2017 Дефицит качественных домов на Рублевке увеличил спрос на аренду на 30 процентов
- 14.02.2017 Австралийский инвестор развивает свой проект на Чукотке
- 19.06.2017 На что «закрывают глаза» покупатели элитной недвижимости
- 07.09.2016 Более 700 тыс. кв.м недвижимости введут в составе МФК в Москве до конца года
- 08.05.2019 «Петербургская Недвижимость» открыла первый онлайн-магазин квартир
- 24.11.2017 Полмиллиарда руб выделит Тульская область в 2018г на расселение аварийного жилья
- 13.10.2016 EIA повысило прогноз стоимости нефти Brent в 2016 году
- 15.05.2018 Апрель 2018 года на рынке премиальных новостроек Москвы стал самым «урожайным» — Мнение
- 14.09.2016 Начал строиться Северный обход Пскова
- 01.10.2018 Какие объекты труднее всего продать
- 09.02.2017 За счет эргономичной планировки покупатель может сэкономить до 1,5 млн рублей
- 30.11.2017 В Петербурге возрождается спрос на индустриальную недвижимость
- 06.04.2017 «Курскрезинотехника» вложит в модернизацию 350 миллионов рублей