Советы / Торг здесь больше не уместен: за год аренда в стрит-ритейле подорожала на 20 процентов
«Рынок коммерческих помещений практически оправился от потрясений начала 2014 года, – комментирует Елена Вишнякова, руководитель направления торговой недвижимости Rusland SP. – Время повальных скидок на аренду качественных помещений в стрит-ритейле уже в прошлом. Конъюнктура рынка стремительно улучшается, и арендаторы уже не могут как раньше диктовать свои условия собственникам. При продлении договора аренды владельцы востребованных объектов отказывают арендаторам в продлении скидок. По итогам года мы отмечаем рост стоимости аренды в успешных локациях в пределах 20%».Отказ от политики дисконтирования ставок стал возможным благодаря возвращению спроса на аренду помещений. Лидерами по объёмам сделок стали операторы общественного питания и продуктовые сети. Специалисты Rusland SP также указывают на активное развитие в Петербурге новых сетей, преимущественно московских. Например, в 2017 году на рынок вышли всемирно известный ювелирный бренд Bvlgari, ресторанный холдинг Novikov Group, крупнейшая в России сеть алкомаркетов «Красное&Белое», cеть бургерных BB&Burgers, винотека SimpleWine, мебельная фабрика «Стильные кухни», сеть магазинов постоянных распродаж «Галамарт», сеть ресторанов «Шикари», кондитерская «Аленка», израильская сеть кофеен Cofix, сеть магазинов домашнего текстиля COZY HOME, сеть магазинов спортивной одежды Under Armour, сеть товаров для дома MODI, стрит-фуд кафе «ДвижОк» и другие.
Многие из этих операторов увидели на рынке северной столицы для себя окно возможностей в виде высокого, стабильно растущего турпотока; населения, которое уже привыкло к жизни в условиях кризиса; и значительного количества разорившихся предпринимателей, чьи ниши остаются перспективными для развития.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.01.2017 Украина и Турция согласовали 20 позиций в рамках ЗСТ
- 08.05.2019 В Невском районе открылось новое представительство «Петербургской Недвижимости»
- 10.05.2017 Спрос на элитные апартаменты начал расти — Эксперт
- 30.11.2018 Половину продаж в новостройках Ленинского района обеспечивают два девелопера
- 23.11.2018 Расширение пространства квартиры
- 31.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды
- 17.01.2017 Гройсман объяснил, что происходит с курсом доллара в Украине
- 17.01.2017 Украина побила рекорды по урожаю (инфографика)
- 13.01.2017 ТОП-10 дешевых городов по аренде жилья
- 18.10.2016 Для строительства метро в Екатеринбурге ищут деньги
- 19.09.2016 Названы самые зарабатывающие в Украине газодобытчики
- 05.05.2017 В Украине взлетели цены на постный борщ
- 11.05.2017 Жители Подмосковья стали чаще брать ипотеку
- 22.09.2016 Сегодня Кабмин заберет себе в управление «Нафтогаз» — Гройсман
- 18.05.2017 Плюсы отдыха на полуострове Крым
- 27.03.2017 Через несколько дней все госслужащие Украины должны будут подать электронные декларации