Советы / Украинцы активно скупают смарт-квартиры
Сегодня, 11:49
Просмотров: …
Люди выбирают маленькие апартаменты из экономии и стараются использовать квадратные метры жилья по-максимуму
Украинцы все чаще выбирают маленькие бюджетные квартиры. В ответ на спрос застройщики начали предлагать так называемое смарт-жилье, то есть «интеллектуальные» апартаменты, в которых малая площадь используется по-максимуму функционально.
Например, общая площадь квартиры может составлять 20 квадратных метров, 15 из которых – общая комната с кухней. Это на 10 метров меньше стандартной хрущевки.
Но несмотря на маленькие габариты, в такой квартире можно поместить все необходимое. Большое панорамное окно, барная стойка вместо стола и встроенная кухонная техника – квартира-студия визуально кажется на треть больше, чем есть на самом деле. Туалетная комната еще компактнее. Вместо ванны – душевая кабина, в узких нишах находятся рукомойник и стиральная машина. Из недостатков – отсутствие балкона.
Цены в новостройках на такое жилье стартуют от тысячи долларов за квадрат.
«Если мы говорим о смарт-квартире в районе 20-22 кв. м – цена будет 24 тыс. долларов. В такой квартире нет мертвых зон, которые функционально не используются», – рассказывает менеджер по продажам компании-застройщика Иван Басюк.
Но раскрученное иностранное слово быстро подхватили недобросовестные продавцы. Под видом смарт-квартир они начали предлагать обычные советские малометражки. Много сомнительных предложений и в новых домах.
В вопросе, стоит ли покупать компактное жилье, мнения экспертов разнятся.
«Гордость наших застройщиков, так называемые смарт-квартиры – это будущие трущобы. Что такое трущобы? Это жизнь переуплотненном районе, необеспеченном инженерными и социальными сетями», – считает вице-президент киевской организации «Национального союза архитекторов» Георгий Духовичный.
«Насчет качества скажу, они такие же как обычние дома. Надо соблюдать определенные нормы – в такой квартире должно быть полноценное окно, полноценная вытяжка, т.е. смарт-квартиры не должны отличаться от обычного жилья по санусловиям», – отмечает, в свою очередь, консульатнт по недвижимости Иван Кудояр.
Но главное преимущество настоящих смарт-квартир – возможность сэкономить на коммунальных услугах. Кроме того, что апартаменты имеют малую площадь, они оснащены бойлерами, двухтарифными счетчиками электроэнергии и индивидуальной системой отопления.
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.03.2017 Петербургский гостиничный рынок сорвал джекпот
- 14.03.2018 Стоимость подмосковных дач снизилась за год на 40 процентов, при этом средний срок их экспозиции вырос до восьми месяцев
- 26.06.2017 Украина активно копит газ к зиме
- 29.05.2018 В малоэтажном строительстве нет ценовой войны — Мнение
- 06.09.2016 Окна и балконы
- 02.07.2018 Сейчас удачный момент для покупки недвижимости — Мнение
- 17.05.2019 В ЖК «Любовь и голуби» действуют специальные цены на отделку
- 06.05.2019 Реальная доходность апарт-проектов Петербурга составляет около 10 процентов — эксперт
- 21.10.2016 Новокраматорский машзавод будет производить оборудование для Индонезии
- 14.12.2017 Сбербанк ожидает роста ипотечного рынка на 16-17 процентов в год
- 20.09.2016 В Украине стремительно растет использование электронных денег
- 09.08.2018 Скидки на квартиры в премиальных объектах столицы достигают 25-30 процентов
- 30.10.2018 Екатеринбуржцы скупают частные дома и коттеджи в Сочи
- 17.01.2018 Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов
- 18.04.2017 За март цена «квадрата» в массовом жилье отыграла трехмесячное падение
- 15.09.2017 Citroen представила компактный дом на колесах для путешествий (видео)