«На самом деле, сделок в марте 2017 года могло быть и больше. Сдерживающее влияние оказал укрепившийся рубль. Дело в том, что очень большое количество покупателей в высоком сегменте держат сбережения в валюте и ждут ослабления рубля хотя бы до 61-62. Пять процентных пунктов – вроде бы немного, но в сделках получается существенная разница. В целом март 2017 года сопоставим по результатам с февралем 2017 года, но существенно лучше марта 2016 года. Рынок сейчас активный, но он не на максимуме, отложенный спрос в полной мере не реализован «, – прокомментировала Ирина Могилатова, генеральный директор TWEED.Аналитики отмечают, что всего в I квартале 2017 года за премиальные новостройки Москвы выручено не менее 16 185 500 000 руб. (с учетом скидок). В марте 2017 года общий объем денежной массы от проданных объектов без учета скидок составил 6 405 791 000 руб., со скидками – около 6 085 500 000 000 руб.

Цены в марте 2017 года в отдельных проектах выросли, но в среднем по объекту не более чем на 5 п.п. Средний бюджет проданной премиальной квартиры составил 92 837 550 руб. (год назад — 80 070 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 800 323 руб. (год назад – 727 525 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 116 кв.м (раньше 112 кв.м).

«Увеличение среднего чека явно свидетельствует о не инвестиционных покупках на рынке премиальных новостроек Москвы. Раньше прослеживалась тенденция вложения денег в недвижимость с целью их сохранения и наибольшим спросом пользовались небольшие площади. Сегодня наблюдается обратный тренд», — отметила И.Могилатова.

ТОП 3 крупнейших сделок марта 2017 года :
Knightsbridge Private Park (Хамовники): $10 563 000, 499,5 кв.м
«Воробьев дом» (Запад): 99 050 000 руб., 198 кв.м
— RedSide (Пресня): 77 873 300 руб., 147 кв.м

ТОП 3 самых рациональных сделок с премиальной недвижимостью:
— I’m (Замоскворечье): 12 149 427 руб., 38,62 кв.м
— «Воробьев дом» (Запад): 17 668 000 руб., 46,4 кв.м
— «Реномэ» (Новослободская): 22 900 000 руб., 57,8 кв.м

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами марта 2017 года были RedSide, «Воробьев Дом», «Садовые кварталы», I’m.