Советы / Уникальный трамвайный павильон XIX века в Москве сохранит инвестор
Старейший остановочный трамвайный павильон в Тимирязевском районе Москвы обретет арендатора через открытый аукцион. Инвестору предстоит сохранить объект культурного наследия, выполнив реставрационные работы. После проведения работ для инвестора будет действовать льготная ставка аренды 1 рубль за 1 кв. метр.
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Аукцион пройдет 24 ноября 2016 года. Стартовая стоимость годовой арендной платы составляет 978 тыс рублей.
Согласно технической документации, будущему инвестору предстоит провести реставрационные работы на объекте культурного наследия «Чугунный павильон трамвайной остановки, первая четверть XX века». Площадь павильона, расположенного по адресу Красностуденческий пр., вл. 17, составляет 39,2 кв. метров. Назначение свободное. Павильон выполнен из чугуна и дерева.
Эксперты считают, что актив может быть интересен для развития розничной торговли, в том числе малому бизнесу.
«Объект специфический, однако уличная торговля в данной локации востребована. Это гарантирует стабильный трафик у нового собственника. Объем инвестиций в реставрацию объекта будет небольшим, и, скорее всего, работы по реконструкции можно будет завершить достаточно быстро», — уверен управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко.
Он добавил, что реставрация объекта и введение в эксплуатацию не займет более полугода.
«По нашим оценкам, объем потенциального дохода с объекта может составить 2 млн. руб. в год, что соответствует экономике проекта в малом предпринимательстве», — отметил А. Ошурко.
После проведения необходимых работ по сохранению памятника промышленной архитектуры Москвы инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды 1 рубль за 1 кв. метр.
Согласно договору, срок проведения ремонтных и реставрационных работ не должна превысить 5 лет. Срок действия договора аренды – 49 лет.
Заявки на участие принимаются до 18 ноября 2016 года.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.11.2017 Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12 процентов
- 30.07.2018 Преимущества кабеля СИП
- 14.02.2017 «Газпром» увеличил поставки газа в «ДНР» и «ЛНР»
- 14.11.2019 Стало известно, как изменится винницкий аэропорт после реконструкции (ФОТО)
- 21.02.2017 Мнение: Спрос на премиальную недвижимость просел
- 25.09.2019 За 8 місяців цього року зростання обсягів будівництва в Україні склало майже 21%
- 03.04.2017 Украина начала покупать уголь у ЮАР
- 30.12.2016 Демонтаж зданий.
- 21.06.2019 Более 1,25 млн кв.м жилья планируется ввести в 2019 году в Ростове-на-Дону
- 08.11.2019 Госмолодежьжилье провело встречу с участниками программ
- 03.04.2019 Загородные курорты больше, чем городские отели ориентированы на юных постояльцев
- 27.09.2016 Больше половины работодателей в Украине нарушают закон — ГФС
- 18.10.2016 Премиальные жилые проекты покидают пределы ЦАО
- 17.04.2019 ГК Главстрой объявляет о результатах за 1 квартал 2019 года
- 25.04.2017 Всех украинцев могут обязать декларировать доходы
- 02.01.2018 И снова о простых, но качественных ультрабуках