Советы / В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей — ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов — это Лахта-центр
В 2018 г. сохранятся низкие объёмы ввода – ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75% – это Лахта-центр (1 оч.) и не спекулятивный Riverside. Таким образом, на рынок фактически выйдет 50- 75 тыс. кв. м новых офисных площадей, преимущественно класса В (70-80%).На фоне прогнозируемых низких объёмов ввода офисов класса А возможно дальнейшее снижение вакансии до 6,1-5,1%. В классе В возможны колебания вакансии в связи с выводом на рынок новых площадей, но в целом можно ожидать стабилизации или небольшого снижения вакансии – до 10,8% к концу 2018 года.
Спрос в классе В будет более стабильным, возможно снижение вакансии до 6,5%. В классе С снижение вакансии замедлится, по итогам года показатель может достичь значения 5,3-4,3%. Средний рост арендных ставок в офисном сегменте может находиться в 2018 г. в диапазоне 3-6%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.11.2018 Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации
- 01.11.2018 Трудоемкость монтажа(Краны шаровые)
- 05.03.2017 Российская «Лада» установила антирекорд в Украине
- 15.07.2017 Виды черепицы используемой в качестве кровельного покрытия: металлочерепица, гибкая, рулонная, керамическая
- 14.03.2017 Кабардино-Балкария хочет новый аэропорт
- 01.07.2017 Отныне украинцы будут по-новому сдавать на права
- 13.08.2018 Выход в реализацию 76 новых корпусов в Москве не привел к падению средних цен предложения
- 21.02.2018 В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м
- 14.09.2017 Германия не готова принимать в еврозону всех желающих
- 09.02.2018 Объем инвестиций в недвижимость России достиг максимального за три года уровня
- 13.07.2017 Миру грозит новый финансовый кризис — МВФ
- 15.07.2016 В Украине взлетает евро, а доллар падает
- 05.09.2016 Цены на нефть пошли в рост
- 19.02.2019 Какие жилые комплексы Санкт-Петербурга лидируют по уровню ипотечных сделок
- 14.10.2016 В Хабаровске откроют улицу Сеченова
- 03.09.2016 Бетонные кольца