Советы / В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов
Участники информ-обмена в апреле подписали 122 договора купли-продажи. Из них 103 пришлось на участки без подряда, также был продан один коттедж и 18 секций в таунхаусах. «Наконец сыграл отложенный спрос, который накопился за февраль-март, когда из-за погодных условий покупатели массово откладывали просмотры. Теперь поехали», — сообщил Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Средняя цена проданной сотки составила 156 000 рублей, что заметно ниже мартовских показателей: резко увеличились продажи участков нижнего и среднего ценового сегментов, продажи верхнего – сократились. Как бы там ни было, эксперты уверены, что зафиксированный рост активности покупателей пока никак не отразится на ценах предложения.
Между тем, девелоперы отмечают, что за последнее время в покупательском поведении происходят изменения. «Покупатели перестали реагировать на акции. Дисконт, который могут предложить им девелоперы, не приводит к росту спроса. На первый план выходит не состязание цен, а борьба за доверие покупателей», — уверена Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж «Теорема». «Покупатели становятся более самостоятельными – сами ищут информацию в Интернете, сами приезжают посмотреть. Если их все устраивает, обращаются к менеджеру только для подписания сделки», — рассказывает Валерий Бирзолов, генеральный директор «Новое Иннолово».
Меняется и портрет клиента в высокой ценовой категории. «В элитном сегменте покупатели за последнее время заметно помолодели. Если раньше это были граждане 45 лет и старше, то теперь это семьи от 35 лет. Они иначе воспринимают загородную жизнь. Отчасти, поэтому сроки проведения переговоров по сделкам стали длиннее», — рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.07.2016 Как понизить градус. Или 3 лайфхака по спасению от летний жары у себя дома
- 11.05.2017 Петербургский рынок апартаментов вырастет вдвое
- 19.08.2017 Государство получило справедливую сумму за приватизацию облэнерго – Гусак
- 28.07.2017 Обладатели «дальневосточных гектаров» смогут получить комплекты для сборки домов
- 10.08.2017 Курс евро в Украине ушел в пике
- 27.09.2019 Изделия из нержавеющей стали
- 27.01.2017 Ипотека является одним из ключевых факторов, влияющих на рынок недвижимости
- 11.07.2019 Стоит ли сэкономить и выбрать входную китайскую дверь?
- 20.06.2017 Договоры с банками в Украине разрешат заключать в онлайне
- 01.06.2017 НБУ не одобрил ни одного покупателя «дочек» российского ВТБ
- 06.08.2018 Аренда таунхаусов в Подмосковье: дороже всего в Одинцово, дешевле — в Дмитрове
- 08.06.2017 Порошенко подписал закон о рынке электроэнергии
- 21.01.2020 В Тернополе ввели дом с доступным жильем
- 25.04.2017 Столичный рынок жилья бизнес-класса увеличился на 40 процентов
- 30.10.2019 Бывший глава ГАСКа хочет его уничтожить
- 06.12.2017 Новогодняя аренда без ажиотажа