«Новая Голландия – это пример замкнутого общественного пространства, улица Рубинштейна – во многом стихийно возникшая ресторанная улица. Но места, где бы горожанин мог, посетив музеи, прогуляться и отдохнуть, поесть и даже полежать на траве в хорошую погоду – такого в Петербурге, к сожалению, пока нет. Такие рекреации есть в центре любого туристического города», — прокомментировала сложившуюся ситуацию директор по связям с общественностью компании «СТАРТ Девелопмент» Евгения Стрельцова.
«СТАРТ Девелопмент» претендует на реставрацию и приспособление комплекса построек Придворно-конюшенного ведомства, которую планируется превратить в общественное пространство наподобие знаменитых кварталов и площадей европейских столиц. Сегодня на проект по воссозданию Конюшенного ведомства претендуют две компании, концепции которых в октябре были представлены на Совете по сохранению культурного наследия.

По замыслу компании «СТАРТ Девелопмент», территории вокруг Конюшенного ведомства необходима комплексная реновация, включающая не только здание конюшен, но и площадь, где сегодня находится стихийная парковка, а также постройки, расположенные напротив.

«Наша концепция предполагает три ключевых пункта. Первый – это реставрация Конюшенного ведомства и размещение в нем музея с максимальным сохранением всех интерьеров. Второй – освобождение Конюшенной площади от автомобилей и создание на этом месте пересечения основных туристических маршрутов. Третий – здания бывшего таксопарка и мастерового двора, которые планируется использовать под рекреационные и коммерческие функции», — комментирует Евгения Стрельцова.

Отсутствие значимых общественных пространств в центральных районах Петербурга во многом объясняется сложившейся уплотнительной застройкой, в том числе, новыми девелоперскими проектами. Поэтому найти подходящее место, чтобы оно отвечало необходимым критериям для инвестора непросто. Возможно, девелоперам и инвесторам стоит принимать участие в совершенствовании уже существующих локаций. С такой позицией согласен заместитель председателя правления компании «Охта Групп» Михаил Ривлин.

«Наша компания реализует элитный жилой дом Art View House на набережной Мойки. Объект небольшой, и с точки зрения организации общественных пространств, он может быть привязан только к историческому окружению, сформированному независимо от нас. С одной стороны, это расположение внутри Театрального квартала, сформированного двумя сценами Мариинского театра. С другой – Новая Голландия, которая продолжает набирать популярность среди петербуржцев. Кроме того, мы готовы внести свою лепту в дальнейшее развитие этой локации: у нас есть отличная идея как привлечь к этому кварталу туристов и новых инвесторов и, надеемся, она будет поддержана городом», — рассказал г-н Ривлин.

Таким образом, эксперты сходятся во мнении, что развитие общественных пространств в центре Санкт-Петербурга возможно по двум сценариям. Первый: реновация и развитие территорий, которые, обладая значимым культурным и туристическим потенциалом, сегодня никак не используются. Второй: агломерация различных кластеров в сформированном квартале с исторической застройкой.