Советы / В феврале спрос на аренду жилья в Москве упал
«В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры оказался ниже предложения. Максимальный спрос, как и предложение квартир, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 20%», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».Максимальное предложение квартир в феврале 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей (56,95%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 15,27%; на квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. пришлось 22,15% общего предложения.
Максимальным спросом в феврале 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. На них пришлось 53,14% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 12,42%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. – 27,84% от общего спроса.
Наиболее востребованными в феврале 2017 года были однокомнатные квартиры (54,06% от общего спроса), их предложение также было максимальным (47,38%). При этом спрос на 1-комнатные квартиры, оказался ниже предложения на 2%. Двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 39,84% от общего предложения, а спрос на них составил 36,5%.
В феврале 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (18,17%), минимальное – в ЦАО (4,8%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в феврале традиционно отмечено в ЦАО (29,09%) и ЗАО (20,61%), минимальное – в ЮВАО (4,24%).
В феврале 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:
Изменение к январю 2017, % изменение к февралю 2016, %
1-комнатные 0,58 -0,49
2-комнатные -0,80 -0,02
3-комнатные -0,80 1,92
Средняя стоимость квартир экономкласса составила:
— однокомнатных – 29,70 тыс. рублей;
— двухкомнатных – 38,10 тыс. рублей;
— трехкомнатных – 47, 79 тыс. рублей.
В феврале 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир бизнес-класса и элитных:
Изменение к январю 2017, % изменение к февралю 2016, %
1-комнатные -0,57 -4,34
2-комнатные 0,12 -9,13
3-комнатные 22,29 14,63
4 комнаты и более -37,10 -16,57
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила:
— однокомнатных – 51,29 тыс. рублей;
— двухкомнатных – 76,44 тыс. рублей;
— трехкомнатных – 111,29 тыс. рублей;
— от четырех комнат и выше – 125,04 тыс. рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.07.2016 Инвесторы подают позитивные сигналы по экономике Украине
- 11.05.2017 Средний бюджет сделки на первичном рынке элитного жилья увеличился на 24 процента
- 21.01.2017 Шокирующие счета за отопление: почему так дорого и что делать с коммуналкой
- 23.06.2017 Finsiter обучает профессии будущего!
- 16.02.2017 Еда, бензин и коммуналка: как вырастут цены в 2017 году
- 15.07.2016 Под Воронежем построят гипермаркет ИКЕА
- 08.10.2019 Натуральные заменители аспирина, о которых вы даже не думаете
- 22.09.2017 Данилюк рассказал об изменениях расчета бюджета в следующем году
- 09.09.2016 «Дарница» увеличила свою долю в Борщаговском фармзаводе
- 29.08.2017 Продавцы наиболее дорогих вторичных квартир в современных жилых комплексах ЦАО не выдерживают конкуренции с девелоперами
- 21.11.2018 Пять корпусов проблемного ЖК в «новой» Москве достроят до конца 2018 года
- 16.04.2018 Суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров
- 28.10.2017 Интернет магазин сейфов
- 25.02.2017 Полимерный резервуар
- 14.11.2019 Кінотеатри, концертні зали та інші заклади культури стануть доступними – набули чинності нові норми
- 17.04.2018 Аналитики прогнозируют приток инвестиций в Колпино