Советы / В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей
За последний год предпочтения покупателей высокобюджетной недвижимости как Москвы, так и Подмосковья изменились: сегодня они выбирают недвижимость с грамотными планировочными решениями, более компактные и в то же время комфортные для проживания площади (350-450 кв. м – на рынке загородной недвижимости, 98 кв.м – на рынке высокобюджетной городской недвижимости). Под эти изменения подстраиваются и девелоперы, выпуская продукт, который удовлетворяет текущий спрос. В связи с этим, снижение общего бюджета сделок напрямую связано со снижением средней площади предложения и, соответственно, средней площади реализованных лотов.
Как сообщают в Welhome, 2018-й станет рекордным годом за всю историю рынка высокобюджетной недвижимости Москвы по числу выхода новых проектов. Так, с учетом уже вышедших в I квартале трех проектов, до конца 2018 года в реализации будет 27 новых жилых комплексов, против 18 проектов, вышедших в прошлом году.
Традиционно, наибольшее количество сделок проходит в I и IV кварталах года, а наименьшее – во II квартале. Однако во II квартале 2018 года крупного спада спроса не ожидается, наоборот, в связи с грядущими законодательным изменениями – вступление в силу поправок о долевом строительстве с 1 июля 2018 года, задачей девелоперов будет выпустить максимальное количество проектов, а новые комплексы по инвестиционным ценам по максимуму привлекут покупательский спрос.
По данным Welhome, в 2017 году на первичном рынке Московского региона (Москва и Подмосковье) было реализовано высокобюджетной недвижимости на 138,8 млрд руб., при этом на Москву пришлось 110,4 млрд руб. Несмотря на то, что в I квартале 2018 года наблюдался небольшой спад бюджета всех сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к концу 2018-ого, в связи с планируемым выходом рекордного количества предложения и ожидаемым ростом покупательской активности, годовое увеличение бюджета реализованных лотов может вырасти как минимум на 9%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.03.2018 Все разговоры о замене риэлторов онлайн-сервисами беспочвенны — Эксперт
- 03.08.2017 На место главы ПриватБанка претендуют почти 300 человек
- 27.09.2016 Какие госпредприятия Украины будут приватизированы
- 26.09.2016 В Украине начал активнее дешеветь дизель
- 26.07.2016 Стало известно, когда Украина перейдет на электронные акцизы
- 02.04.2018 Опоры освещения
- 24.01.2017 Китайцы начали реализацию проекта по переработке древесины в Бурятии
- 01.09.2017 Особенности и характеристики душевых кабин
- 12.04.2017 Особенности аренды помещений для производства
- 07.04.2017 Ryanair изменил планы на рейсы из Львова
- 12.09.2016 «Тормоза» дерегуляции: почему бизнесу в Украине приходится жить по-старому
- 31.08.2017 В Украине приватизировали еще два облэнерго
- 05.01.2017 Утвержден проект планировки территории ТЦ IKEA в Челябинске
- 20.01.2017 Харьковский авиазавод обещают загрузить заказами
- 24.04.2019 Пенсионеры массово меняют дачи на курортную недвижимость
- 05.03.2019 Подозрительные типы: лофты и апартаменты Москвы