Советы / В каких районах Питера дешево снимать квартиру
Наиболее дорогой частью любого города, где сосредоточена самая престижная недвижимость, считается его исторический центр. И Петербург не исключение. Максимальная концентрация дорогих лотов (не считая элитных) отмечается в Центральном и Петроградском районах. Средняя стоимость месячной аренды квартир здесь составляет 48 929 рублей и 47 438 рублей соответственно. На третьем месте расположился Адмиралтейский район, где жилье сдают за 41 723 руб./мес. За ним идет Василеостровский район со средним ценником на съемные квартиры 39 492 руб./мес. Замыкает призовую пятерку Московский район, где на аренду потребуется откладывать в среднем 34 591 руб./мес.
Самые дешевые районы, тоже традиционно, наиболее удаленные от центра. Первое место среди аутсайдеров занимает Кронштадский район, где средняя стоимость аренды в 2,4 раза ниже, чем в историческом ядре Питера – 20 782 руб./мес. Второе место с конца досталось Колпинскому району со средней ставкой 21 114 руб./мес. Далее с очень похожими результатами идут районы-пригороды: Петродворцовый – 24 208 руб./мес., Красносельский – 24683 руб./мес. и Пушкинский – 24865 руб./мес.
За 2018 год всего в трех районах Санкт-Петербурга из 18 съемное жилье стало доступней, в остальных территориальных образованиях цены увеличились. Больше всего подорожала центральная часть города, а также Московский и Невский районы. В Петроградском районе ценники выросли на 5,8%, В Московском – на 5,7%, в Невском – на 5,6%. Центральный район поднял ставки на 5,4%, а Адмиралтейский – на 4,5%.
Среди районов с подешевевшими квартирами оказались Красногвардейский (–1,7%), Калининский (–1,4%) и Курортный (–1,3%).
С начала года средняя арендная ставка аренды квартиры по Санкт-Петербургу поднялась на 3,2% и составила 30 843 руб./мес.
«В уходящем году рынок аренды Санкт-Петербурга последовательно демонстрировал признаки роста, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Относительно 2017 года спрос увеличился на 10-15%. Самыми востребованными по формату оказались двухкомнатные квартиры, а территориально – центральные районы города, где в связи с отсутствием массового строительства уровень предложения год от года практически не увеличивается. Что касается остальных районов, то здесь рынок аренды регулярно пополняется «свежей вторичкой», а это в определенной степени способствует сдерживанию роста цен».
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.09.2017 Минфин назвал реальные сроки погашения долгов по зарплате медикам
- 02.08.2017 Трифановская солнечная электростанция ДТЭК ВИЭ введена в эксплуатацию
- 30.06.2017 Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой
- 10.09.2018 Лондон занял первое место в рейтинге крупнейших технологических кластеров в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки
- 11.01.2018 2018 год сохранит положительную динамику роста цен на рынке новостроек в Адлере и Большом Сочи — Эксперты
- 10.08.2016 В РФ назвали сроки завершения строительства первой нитки «Турецкого потока»
- 11.09.2017 В Кабмине назвали цену импортного газа для Украины
- 23.06.2017 Стоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей
- 24.02.2017 Насалик объяснил, зачем ввели ЧП в энергетике
- 30.05.2017 Демографические факторы коренным образом изменят квартирографию московских новостроек
- 29.12.2017 Торг здесь больше не уместен: за год аренда в стрит-ритейле подорожала на 20 процентов
- 06.10.2016 Петербуржцы предпочитают собственное жилье
- 24.01.2017 В Украине подешевеют некоторые лекарства (список)
- 05.08.2016 Нефть снизилась в цене на данных Baker Hughes
- 03.08.2017 Данные о 15 процентах границ населенных пунктов внесены в ЕГРН
- 24.07.2018 Половина премиальных новостроек сосредоточена в трех районах Москвы