Советы / В Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
По итогам января на рынке новостроек Москвы было сосредоточено 34,4 тыс. лотов общей площадью 2,3 млн кв.м. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции жилой недвижимости вырос на 9,7% по количеству лотов и на 7,7% в квадратных метрах.
Больше всего первичного предложения квартир в Москве приходится на комфорт-класс – его доля за месяц увеличилась на 1,4% и составила 48,2%. Бизнес-класс составляет 40,4%, премиум – 7,3%. Эконом прибавил 1,7% — его доля выросла до 4,1%.Как отмечают в АН «Бон Тон», столица продемонстрировала увеличение емкости рынка в массовом сегменте. Количество лотов выросло на 16,5% и составило 20,3 тыс. шт, что объясняется выводом новых проектов и жилья в уже реализуемых ЖК. Наибольший прирост показал эконом-класс за счет выхода новых объемов в масштабном проекте: его экспозиция увеличилась практически в 2 раза — с 790 до до 1562 лотов. В сегменте комфорт-класса количество экспонируемых лотов выросло с 16 593 до 18 705 шт.Согласно данным аналитиков, по объему предложения квартир эконом-класса лидирует ЮВАО – здесь сосредоточено 87,7% рынка в данном сегменте. Остальная часть приходится на юг Москвы. В комфорт-классе основные объемы жилья распределяются между ЮВАО (22,6%), ЮАО (14,9%) и СВАО (13,8%). Значительная доля сегмента бизнес сосредоточена в САО (25%), а также ЗАО (18,9%) и СВАО (15,7%).
Средневзвешенная цена квадратного метра квартир в январе составила 210,2 тыс. рублей, что на 1,5% меньше, чем в конце 2018 года. Однако внутри классов жилья наблюдалась разнонаправленная динамика: если комфорт-класс прибавил 2% (до 160,3 тыс. рублей за кв.м), то бизнес- и эконом-классы изменились в пределах статпогрешности.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.12.2017 Фонд дольщиков сможет инициировать приостановку регистрации ДДУ проблемных застройщиков
- 29.09.2016 Борная кислота для «Энергоатома» подорожала вдвое
- 06.04.2017 Новые правила оформления авиабилетов: что должен знать каждый украинец
- 21.09.2016 В Украине впервые за 25 лет может упасть тариф на электроэнергию
- 14.02.2017 Балаклава станет центром яхтенного туризма. Но не сразу
- 18.03.2019 В ЖК «Кварталы 21/19» откроется развивающий центр
- 21.10.2016 В Волгоградской области модернизируют коммунальные системы
- 15.01.2019 Завершилось благоустройство участка бульвара в ЖК «Кварталы 21/19»
- 21.03.2017 На территории ЗИЛа утвержден проект здания с пятью гранеными башнями
- 27.09.2018 Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей
- 20.09.2016 В Украине отменят пенсионный сбор при покупке долларов
- 03.03.2017 Гипермаркет «Аксиома» в Барнауле проведет полную реконструкцию
- 07.09.2017 Украина активно продает за границу сливочное масло, а сыра покупает все больше
- 26.01.2017 Запасы нефти в США выросли на 0,6%
- 13.07.2016 ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
- 02.04.2019 Объем нового офисного предложения в Москве в 2019 год может стать максимальным за последние 4 года — Эксперты