Советы / В ноябре провал по сделкам на загородном рынке
Так, в ноябре участники информ-обмена подписали 84 сделки: было реализовано 77 участков без подряда, 5 домов и 2 таунхауса. Хотя эти показатели сопоставимы с результатами прошлого года, они выглядят весьма удручающими на фоне последних оптимистичных месяцев.
В сумме девелоперы заработали 228 млн. рублей.
«Примечательно, что в ноябре резко сократилось число продаж участков верхнего ценового сегмента. Впрочем, число сделок с дешевыми наделами тоже снизилось довольно резко, однако в этом как раз нет ничего необычного. А вот сокращение продаж по лотам дороже 250 000 рублей/сотка – неожиданно», — комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». Последние месяцы реализация этих участков держалась на весьма высоком уровне. Опыт прошлого года говорит о том, что поздняя осень – не препятствие для подобных продаж. Что это: кратковременный спад или начало нового поворота рынка – покажет статистика ближайших месяцев.
Тем не менее, девелоперы оценивают прошедший период весьма оптимистично. «В этом году на 30% больше продано дорогих таунхаусов и участков стоимостью от 400 000 рублей за сотку. Чрезвычайно активными были последние месяцы по продажам готовых квартир бизнес-класса в городе. Этот спрос вполне объясним: готовая квартира в новостройке – сегодня самый понятный объект недвижимости. Чего нельзя сказать о незавершенных объектах. Здесь перспективы рынка весьма туманны для покупателей, многие совершенно запутались в новых законах, эскроу, спецсчетах и т.д», — рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
В коттеджном поселке «Ламбери» отмечают рост звонков и просмотров на 45% по отношению к прошлому году. «Сейчас у нас в работе две сделки по «Ламбери», мы рассчитываем закрыть их до конца года», — рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.07.2017 Компания по производству мобильных телефонов Vertu обанкротилась
- 26.01.2017 В НБУ назвали три причины обвала гривни
- 20.08.2017 Подоконники для пластиковых окон
- 07.05.2018 Самое желанное жилье россиян в Петербурге можно купить за 4,7 млн рублей
- 05.09.2017 Honda выплатит жителям США сотни миллионов долларов из-за брака
- 27.04.2017 Майские праздники на природе: обзор краткосрочной загородной аренды
- 23.01.2017 Минстрой предложил выдавать маткапитал ипотечным заемщикам ежемесячными траншами
- 18.04.2019 В поселке «Марсель» стартовали продажи новых таунхаусов
- 09.01.2019 5 причин почему подорожает жилье в 2019 году
- 25.07.2017 Почти 50 столичных новостроек находятся на первой линии у воды
- 15.03.2017 Четверть заемщиков выбирают ипотеку без первоначального взноса
- 22.03.2017 На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты
- 20.07.2018 В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках
- 21.05.2018 Средняя цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца в I квартале уменьшилась на 6 процентов
- 24.05.2017 Мнение: Нельзя сказать, что вторичка сдаёт позиции
- 17.12.2018 Новые станции фиолетовой ветки метро сделают район привлекательнее для застройщиков