Советы / В перспективе 3-х лет локальный рынок новостроек Остоженки может пополниться еще на 200 квартир и апартаментов
По оценкам экспертов Savills, в перспективе 3-х лет локальный рынок новостроек Остоженки может пополниться еще на 200 квартир и апартаментов.
«Что бы ни говорили скептики, Остоженка жива, Остоженка востребована и остается одной из самых дорогих локаций центра Москвы. Практически все клиенты, которые ищут недвижимость ценовой категории более $15000 США за кв.м рассматривают Остоженку либо как основную локацию и не готовы выходить за ее пределы, либо рассматривают ее вместе с проектами на Арбате, Патриарших прудах и т.д. Если заглянуть в будущее на 5, 10, 15 лет вперед, то можно с уверенностью говорить о том, что Остоженка сохранит свой статус лидирующей локации столицы как с точки зрения цен, так и с точки зрения количества элитных домов…» — Дмитрий Халин, управляющий партер Savills в РоссииСредневзвешенная цена 1 кв.м. жилья в новостройках Остоженки в текущий момент составляет 1,5 млн руб. Эта локация уверенно находится в ТОP-3 районов по цене премиального жилья в новостройках уже на протяжении долгого периода времени, лишь немного уступая Патриаршим прудам и опережая по уровню цен Якиманку.Эксперты Savills считают, в этой локации еще может быть реализовано порядка 10 проектов с учетом тех, строительство которых сейчас временно приостановлено. Таким образом, суммарная жилая площадь будущей застройки составит 40-50 тыс. кв.м.
По данным Savills, в течение 2018 г. на вторичном рынке Остоженки было заключено 37 сделок. Цена «входного билета» для данного района в прошлом году составила 26,5 млн.руб. – по такой стоимости была приобретена квартира площадью 62 кв.м в доме в Померанцевом переулке.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.09.2016 НБУ изменил правила выдачи и отзыва валютных лицензий
- 17.04.2017 Стоит ли вкладываться в хрущевку на перспективу
- 14.07.2017 Подготовка жилищно-коммунального комплекса Московской области к отопительному периоду ведется с опережением графика
- 11.06.2019 Эксперты назвали жилые комплексы бизнес-класса Москвы с лучшей динамикой роста цен
- 27.11.2018 Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю
- 13.09.2016 Качественный интернет магазин, как гарантия больших объёмов продаж
- 25.07.2016 Полтавский ГОК остался лидером СНГ по производству окатышей
- 09.02.2017 Воду в Деревяницы проведут за счет Фонда ЖКХ
- 12.06.2017 Индекс окрошки: кастрюля летнего супа подорожала на 10 гривен за год
- 03.09.2016 Росреестр РФ выявил около 5 тыс. нарушений с земельными участками
- 28.07.2017 Фонд гарантирования возобновил выплаты вкладчикам банка «Михайловский»
- 25.05.2018 Деревообрабатывающее оборудование – перспективы развития
- 25.10.2016 Fitch отозвало рейтинги украинской компании «Интерпайп»
- 31.05.2018 Более чем двукратный рост: в мае самая высокая арендная ставка жилья составляет 1,5 млн рублей против 600 тыс. рублей в апреле
- 09.01.2019 «Двушки» за год подорожали в большинстве из крупных городов страны
- 12.08.2016 Почему ММК им. Ильича теряет доходы