Советы / В первом квартале каждый час в новостройках приобреталось 9 квартир и апартаментов
В первом квартале 2017 года (без учета 1 января, который является единственным нерабочим днем у большинства отделов продаж) было 89 рабочих дней. За этот период на первичном рынке Москвы в новых границах было заключено 10453 договора долевого участия. Соответственно, в среднем ежедневно заключалось порядка 117 сделок.
Если же принять, что рабочее время отдела продаж составляет 12 часов (с 9.00 до 21.00), то каждый час заключалось 9 сделок. Соответственно, в Москве раз в 6 минут и 7 секунд заключался договор долевого участия.При этом в 1 квартале прошлого года в Москве было заключено 6616 договоров долевого участия. А количество рабочих дней отделов продаж, учитывая високосный год, – 90. Следовательно, в прошлом году ежедневно заключалось 73 сделки, 6 сделок ежечасно или же один договор долевого участия каждые 9 минут и 47 секунд.
«Первый квартал 2017 года отчетливо показал, что заявленная годом ранее тенденция перетекания части покупательского спроса из Московской области в Москву только усилилась. По итогам трех месяцев количество заключенных ДДУ в Москве в новых границах увеличилось на 58% по сравнению с 1 кварталом 2016 года, при этом в Московской области мы отмечаем обратную тенденцию – спрос довольно заметно сокращается, более чем на 15%», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Столь активный первый квартал наглядно показал, что отмена льготной ипотеки никоим образом не сказалась на покупательском интересе к московским объектам, к тому же банки постоянно обновляют ставки по базовым программам и сейчас они ниже, чем льготные ставки при старте программы государственной поддержки.
«Заметный рост интереса к московским объектам можно также объяснить выходом на рынок тех покупателей, которые задумывались об улучшении жилищных условий в перспективе, но, понимая, что дальнейшего снижения цен на столичные объекты ожидать не стоит, решили поторопиться с покупкой. Этому также способствуют как большой выбор объектов, так и доступность ипотеки. А вот роста реальных доходов или изменения макроэкономической ситуации, которые могли бы подстегнуть покупателей, однозначно не наблюдается», – добавляет Наталья Шаталина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.06.2017 Как происходит перерасчет пенсии для военных пенсионеров
- 29.01.2019 Рейтинг районов Москвы по ценам на новостройки
- 25.09.2017 Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё
- 14.09.2016 Цены на квартиры в Киеве продолжают расти
- 23.09.2019 На ТЭЦ-5 проведут долгожданный ремонт энергоблока
- 13.03.2017 Социальные объекты в Иркутске профинансирует Сбербанк
- 11.07.2016 Эстония дала Украине 100 тыс евро на контроль за выловом рыбы
- 02.08.2016 «Азовсталь» увеличил производство общего проката
- 23.06.2017 Блокада на Донбассе лишила Украину миллиарда гривен — ГФС
- 10.07.2016 Ипотечная ставка в России выросла почти до 13 процентов
- 28.03.2019 В Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей
- 08.11.2019 У Мінрегіоні пояснили, як буде запроваджуватись розширена відповідальність виробника у поводженні з побутовими відходами
- 24.07.2017 Цена на газ в Украине будет колебаться в соответствии с инфляцией — Гройсман
- 28.03.2019 Главстрой сообщил об окончании монолитных работ в ЖК Столичный
- 15.07.2016 Венесуэла существенно сократила добычу нефти
- 16.12.2016 Качественная система отопления – гарантия комфорта и уюта в доме