Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, подвели итоги 1 полугодия 2019 года на рынке торговой недвижимости регионов России.Интересные цифры:
— В первом полугодии 2019 г. в региональных городах (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) открылось 6 ТЦ суммарной арендопригодной площадью 194 200 кв. м.
— Почти половина нового строительства пришлась на города Дальнего Востока.
— Крупных ТРЦ появляется все меньше. Средняя площадь строящихся объектов составляет 27 000 кв. м.
— К открытию во второй половине 2019 г. заявлено около 488 000 кв. м торговых площадей. Таким образом, объем ввода может превысить прошлогодний показатель в три раза.Михаил Рогожин, руководитель отдела торговых помещений CBRE в регионах России, прокомментировал: «Активность девелоперов в части изучения возможностей для строительства ТЦ постепенно восстанавливается после спада в кризисный период. Однако не всегда эта активность трансформируется в конкретные проекты: для банков кредитование строительного сектора по-прежнему сопряжено с высокими рисками. Крупных амбициозных проектов появляется все меньше – средняя площадь строящихся объектов составляет 27 000 кв. м. При этом появляются дополнительные ниши для развития цивилизованного ритейла, которые связаны, например, с сокращение количества рынков. Потенциал очевиден и в развитии онлайн-торговли, доля которой на данный момент составляет не более 5% от общего товарооборота».