Советы / В Петербурге нет рынка элитной загородной аренды — Эксперт
По практике работы нашего агентства, можно сказать, что есть разные заявки. Многие ищут бюджетные варианты со ставкой от 10-ти до 15-ти тысяч рублей, а некоторые клиенты активно интересуются вариантами, которые сдаются по цене от 200-т тысяч рублей за месяц.
По нашему мнению, Курортный район является одним из самых привлекательных. Его преимущества состоят в отличной инфраструктуре, в хорошей транспортной доступности и в великолепной северной природе. Правда стоит отметить, что эта локация является достаточно дорогой. При этом вариантов для аренды в этой локации немного.
Арендные ставки на летнюю аренду начинаются от 10-15 тысяч рублей и могут достигать нескольких сотен тысяч рублей.
“В самом дорогом сегменте предложений для аренды достаточно мало и найти их крайне сложно. Не всегда удается подобрать подходящий вариант, так как обычно роскошные дома возводятся для себя и у хозяев нет необходимости их сдавать”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.
Таким образом, можно отметить, что рынок аренды премиальной загородной недвижимости в Петербурге не сильно развит в отличие от столичного, где есть сотни подобных предложений.
Если говорить об интересе к объектам в других регионах, то стоит отметить, что в Псковской и Новгородских областях есть бюджетные предложения, но подобная аренда связана с рядом неудобств. Например, регулярно ездить в Петербург крайне затратное занятие как в финансовом плане, так и во временном.
Аренда коттеджей на лето в Финляндии была крайне востребована до 2015 года. В связи со скачком курсов валют, интерес значительно снизился. Кроме того, большое значение сыграло и появление большого числа баз отдыха в Ленобласти, которые не сильно проигрывают по качеству финским аналогам.
“Главный совет — лучше все договоренности с собственником максимально точно описывать в договоре. Это касается вопросов пользования дома и участка. Также стоит проговаривать вопросы расторжения договора, вопросы обслуживания и вопросы устранения неисправностей. Если есть выбор, то я бы рекомендовал все-таки пользоваться услугами баз отдыха, которые предоставляют полноценный гостиничный сервис”, — отметил руководитель агентства “Невский Простор”.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.05.2016 Комфортное жилье
- 16.05.2017 В Татарстане отремонтировано свыше 205 тыс. кв. м дорог
- 03.08.2016 РФ возобновила вывоз ядерного топлива с Украины
- 12.07.2016 Санкции России против Украины противоречат интересам ЕС – еврокомиссар
- 22.03.2017 Доля индивидуального жилья растет в Адыгее
- 09.02.2017 Три года банкопада: итоги и прогнозы на 2017-й
- 30.01.2017 В Украине могут изменить правила установки газовых счетчиков
- 01.11.2017 Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы
- 09.09.2016 Производство форели в Кемеровской области откроется до конца года
- 01.06.2017 Ставка по рублевым кредитам в России впервые приблизилась к валютным
- 01.08.2017 Порошенко подписал изменения в бюджет-2017: куда направятся деньги
- 23.01.2017 Одна из крупнейших управляющих компаний Ленинградской области вошла в состав ПАО «ГИТ»
- 21.10.2016 Разработан бизнес-план развития севастопольского аэропорта «Бельбек»
- 21.03.2017 Украина отказалась возмещать убытки британской компании JKX Oil&Gas
- 09.08.2016 Кто найдет работу осенью: прогнозы и советы
- 04.09.2017 БПП просит Кабмин повысить минимальную зарплату