— В Петербурге вторичная недвижимость даже немного выросла в цене, а первичка — снизилась на пару процентов. При этом нельзя сказать, что количество сделок сокращается. Спрос есть, однако характер спроса изменился. По нашим оценкам, все меньше интереса к квартирам в старом фонде и особенно там, где не было капремонта. Кроме того, снижается спрос на объекты в районах со сложной транспортной доступностью и на «советскую панель». При этом «новая вторичка», то есть те объекты, которые были возведены менее 10-ти лет назад, пользуются хорошим спросом.Отметим, что среди покупателей есть и любители как вторички, так и первички. Конечно, молодежь больше ориентирована на новые дома. Также на новостройки «смотрят» и региональные покупатели. Для них важным фактором является сложность покупки. Все-таки приобретение нового жилья для них проще и понятнее. Плюс работает реклама строительных компаний.

По нашему мнению, старый фонд будет интересен тем кто достаточно ограничен в средствах. Поэтому в ближайшее время все виды недвижимости примерно сохранят свои позиции.