Советы / В Санкт-Петербурге закрыта первая сделка по мезонинному финансированию
Компания Glorax Development закрыла сделку по приобретению 18 га на Лиговском проспекте, 240. Крупнейшая покупка на земельном рынке Санкт-Петербурга завершена при участии ООО «Сбербанк Инвестиции» и привлечении кредитного мезонина на сумму 1,7 млрд рублей. Это первая сделка по мезонинному финансированию на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. До настоящего момента подобное финансирование было одобрено лишь 5 проектам в Москве.
В рамках сотрудничества с ООО «Сбербанк Инвестиции» Glorax Development также получила проектное финансирование на сумму 4,3 млрд рублей для жилых комплексов «Первый квартал» и «Второй квартал» проекта Ligovsky City на Лиговском проспекте, а также для строительства клубного дома Grand House на Тележной улице. Строительство этих домов будет завершено по новым правилам, согласно поправкам в 214-ФЗ, которые вступят в силу 1 июля 2019 года, что гарантирует покупателям квартир надежность их инвестиций. Получение проектного финансирования от Сбербанка является индикатором надежности девелопера и говорит о высоком качестве проектов, подтвержденными одним из крупнейших банков страны. «Компания готовится к активной экспансии рынка и расширяет свои возможности. Мезонинное финансирование – сравнительно новый инвестиционный продукт, мы первыми в Санкт-Петербурге смогли им воспользоваться.Партнерство со «Сбербанк Инвестиции» позволит Glorax Development реализовать амбициозный проект Ligovsky City, который предполагает редевелопмент достаточно большой территории в историческом центре города. Реализуемая нами концепция улучшит качество жизни нескольких тысяч человек, сами жилые кварталы бизнес-класса изменят облик Фрунзенского района и подарят жителям и туристам комфортную городскую среду», — рассказал Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development. «Сбербанк заинтересован в инвестировании в развитие рынка жилой недвижимости не только в столице и Московской области, но и в регионах, ближайшим из которых по экономическим показателям является «вторая столица», Санкт-Петербург. По нашему мнению, этот рынок очень перспективный, его возможности для развития, особенно в сфере строительства жилья бизнес-класса, далеко не исчерпаны», — прокомментировал Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления Сбербанка.
Мезонинное финансирование выделено для приобретения объектов движимого и недвижимого имущества у ПАО «ТрансКонтейнер». Участок в 18 га, ранее принадлежавший контейнерному оператору, станет частью масштабного проекта Ligovsky City. Дальнейшее развитие проекта, согласно планам Glorax Development, предусматривает строительство на этом участке около 500 000 кв. м жилья бизнес-класса. Проект освоения новых территорий в «сером» поясе Санкт-Петербурга на данный момент является для Glorax Development самым масштабным – сейчас в этой локации у компании приобретены участки общей площадью около 25 га.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.01.2020 Киев добился самого большого снижения цен на теплоснабжение
- 14.09.2016 Кабмин ждет 14% инфляции и рост ВВП Украины
- 09.02.2017 Украинцы экономят и меньше ездят на авто
- 26.03.2018 Маркизы в Крыму
- 14.07.2016 Украина и Азербайджан возобновляют проект «Одесса — Броды»
- 09.01.2019 Покупатели Новой Москвы готовы доплатить до 7 процентов к прайсу застройщика
- 24.08.2018 Около половины сделок с жильем проходят с привлечением ипотеки
- 15.02.2017 Тарифы на газ для населения с апреля не повысят — источник
- 30.05.2017 Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
- 08.06.2017 Реконструкция противорадиационных укрытий
- 26.09.2017 Более 4 млрд грн ДТЭК инвестирует в угольные предприятия в 2017 году
- 07.03.2019 Меньше всего женщин занято в строительстве
- 08.10.2019 Верховна Рада ухвалила Закон про оренду державного майна — чому це цікаво
- 03.10.2019 НАБУ повідомило Максиму Микитасю про підозру
- 23.05.2019 Престижный ЮЗАО: что выбрать на первичном рынке
- 10.10.2019 Мебель для офиса