Советы / В третьем квартале 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса
«В III кв. 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – С начала года это первый новый комплекс данного сегмента. Всего за 2018 год на рынок премиум- и элитного сегментов вышло пять объектов. Для сравнения, в 2017 году за 9 месяцев предложение пополнилось семью ЖК (один в III квартале), в 2016 году – четырьмя ЖК (все в III квартале). За три месяца на премиальном рынке число квартир в реализации сократилось на 9,1%, на элитном – выросло на 21%.Однако стоит отметить, что относительно невысокая динамика выхода новых проектов в текущем году обманчива. По состоянию на конец III кв. 2018 г. несколько проектов находились в закрытых продажах, выход которых в открытую реализацию ожидается в конце текущего-начале следующего года.Средняя цена кв. м в обоих сегментах в рублевом эквиваленте показала положительную динамику: 4,5% в премиальном классе и 3,1% в элитном классе. Общей причиной выступило изменение структуры предложения. Кроме того, существенное влияние в первом случае оказало повышение цен по ряду комплексов, во втором – ослабление курса национальной валюты (ряд проектов экспонируется в долларах)».
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.02.2017 В начале года цены на новостройки Московского региона начали расти
- 02.07.2018 93 процента клиентов бизнес-класса покупают квартиры для постоянного проживания
- 29.11.2019 Нардеп Олена Шуляк розповіла про нагальні проблеми будівельної галузі, реформу ДАБІ, ресурси столичних районів
- 18.09.2017 Свойства и применение стройматериалов из древесины
- 29.09.2019 Кирилловка соединит два села водопроводом
- 14.01.2020 Податок на нерухомість: кого і скільки змусять платити?
- 26.09.2017 Можно ли использовать пеноблок для строительства
- 29.09.2016 За лето количество просроченной ипотеки выросло
- 16.02.2017 Марийский НПЗ планирует модернизацию производства
- 08.06.2017 Еще один банк в Украине решил самоликвидироваться
- 01.11.2017 Около 38 млн кв.м недвижимости можно построить в московских промзонах
- 20.03.2019 В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона
- 24.03.2017 СБУ обвинила YouControl в связях с Россией
- 24.08.2017 Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду
- 15.09.2017 Москвичи смогут докупить дополнительные площади уже в начале реновации
- 17.10.2016 Автогаз на заправках существенно подешевел