Советы / Василеостровский рынок жилья — место контрастов

24.05.2019

Василеостровский рынок жилья - место контрастов

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о рынке недвижимости Васильевского острова.

Васильевский остров в плане цен является местом контрастов. Так, в локации благодаря удачному расположению есть множество проектов, которые относятся к высокобюджетному жилью. Вместе с тем, намывные территории и объекты, которые там возводятся, относятся к проектам бюджетного формата. Таким образом, в отличие от Петроградского района, который является исключительно фешенебельной локацией, Васильевский остров не имеет четкой ценовой концепции. Найти здесь квартиру по своему вкусу и по средствам может практически любой покупатель. На наш взгляд, это достаточно большое преимущество этого района.Если брать средний ценник на квадратные метры, то Васильевский остров обладает наибольшей разницей среди всех районов Петербурга. На намыве еще недавно можно было купить лот с ценой за “квадрат” около 75 тысяч рублей и жилье в исторической части, где стоимость одного метра превышала бы 300 тысяч рублей.Недвижимость на острове очень разнообразна. В исторической части района существуют постройки, которые были возведены в Петровские времена. Также в районе сохранилось множество коммунальных квартир. Есть большое число домов, возведенных в советское время. Если же говорить о новостройках, то это намывные территории.

“Безусловно, большой потенциал для жилого строительства есть у намывных территорий. На данный момент там уже реализовываются несколько крупных проектов и вероятно на этом строительные компании не остановятся. Учитывая общий тренд, отказа от промзон в центре Петербурга, вероятно можно предположить, что подобные территории могут быть заняты жильем. Аналогичная судьба ждет и территорию, которую занимает выставочный комплекс. Также востребованной является территория вблизи от Ледокола Красина, которая примыкает к заводу”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Основной проблемой острова долгое время была транспортная, но после введения Центрального участка ЗСД и ввода в эксплуатацию моста Бетанкура ситуация изменилась в лучшую сторону. Также большим плюсом станет открытие станции метро “Большой проспект”.
 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 "МОНОЛИТ-ОНЕГО" ООО
Петрозаводск
2 Наркологическая Клиника Угодие
Москва
3 ООО ВладМеталлСтрой
Владимир

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.02 +