Советы / Вместо новостройки на окраине — квартира в центре
Эксперты ГК “Метражи” рассказали о том, что можно купить в центре по цене “однушки” в строящемся ЖК.Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга составляет 92,5 тысячи рублей. Такие данные приводил Объединенный реестр застройщиков в апреле 2019 года. При этом средняя площадь лота в Северной столице составляет 43 “квадрата”. Таким образом, средняя цена лота с таким метражом в новостройке составляет почти 4 млн рублей. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг предложений квартир-студий в центре и выяснили, что можно купить в исторической части города, имея на руках указанную сумму.Объем предложений компактных квартир-студий в Центральном районе достаточно широк. Здесь можно найти как варианты за 4 млн рублей, так и те, что обойдутся практически в 2 раза дешевле. Например, за 2,25 млн рублей можно приобрести лот на улице Некрасова, в пешей доступности сразу от двух станций метро “Площадь Восстания” и “Чернышевская”. Площадь квартиры составляет 18 квадратных метров.Ровно на миллион рублей дороже обойдется квартира-студия площадью почти 24 “квадрата” на Васильевском острове. Помимо уникального местоположения — в 4-х минутах пешком от станции “Василеостровская” и в 10-ти минутах от главного здания СПБГУ, объект имеет почти 3-х метровые потолки и чистовую отделку, которая позволит практически сразу заселиться.
Стать владельцем жилья в самом престижном районе Петербурга — Петроградском можно, имея бюджет в 3,5 млн рублей. В этой локации такая сумма позволит стать хозяином лота площадью около 20 квадратных метров с полной чистовой отделкой вблизи от станции метро “Петроградская”.
“Недвижимость Петербурга как в центре, так и в новых домах на окраинах очень востребована покупателями. Однако при этом покупают их для разных целей. В спальных районах или в новостроечных локациях выбирают те, кто покупает “для себя”, здесь речи о возможности получить прибыль практически не стоит — в лучшем случае, есть возможность не потерять деньги. Центр же более ликвидная территория. Даже небольшой объект может приносить значительный доход от сдачи и от перепродажи”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.
Эксперт также добавил, что, выбирая объект в центре Петербурга, необходимо обращать внимание на качество ремонтных работ. Так, зачастую экономия в 200 тысяч рублей может обернуться проблемами уже через 2-3 года. Чаще всего компании экономят на строительных материалах, используя для сооружения перегородок вместо газобетона гипрок.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.02.2018 Аналитики назвали число квартир в Новосибирске необходимых для покупки жилья в Москве и на юге
- 27.10.2016 В Лондоне за год отмечается самый высокий рост арендных ставок в торговом сегменте в Европе
- 25.06.2017 Украинских военных пересадят с российских УАЗов на новые внедорожники
- 04.12.2019 С открытием нового украинского завода расширился ассортимент отечественных строительных материалов
- 29.08.2017 Продавцы наиболее дорогих вторичных квартир в современных жилых комплексах ЦАО не выдерживают конкуренции с девелоперами
- 26.10.2017 Продажа коммерческого жилья в рамках реновации в Москве могут «заморозить» цены на новостройки на ближайшие 15 лет
- 30.09.2016 Что ждет Нафтогаз в Стокгольмском арбитраже
- 26.04.2017 В Украине подешевел газ для промышленности
- 05.04.2017 Видеошок: 4000-сильный «Корвет» взлетел в воздух на скорости 360 км/ч
- 15.06.2016 Ледогенераторы!
- 26.07.2018 Кто, как и когда признается банкротом
- 22.05.2018 Арендная стоимость жилья в центре Москвы может достигать нескольких миллионов в месяц
- 10.12.2019 В Киеве появляются новые форматы жилья
- 25.07.2016 Квартира в Новой Москве принесет максимальный доход от сдачи в аренду
- 10.08.2018 Интерес к маленьким квартирам значительно вырос
- 11.09.2017 В Украине насчитали семь банков из группы риска (список)