Советы / Впервые с 2014 года доля трехкомнатных квартир в общем объеме предложения столичных новостроек комфорт-класса составила более 20-ти процентов
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», впервые с 2014 года доля трехкомнатных квартир в общем объеме предложения столичных новостроек комфорт-класса составила 21%. По итогам апреля в продаже было представлено 3,5 тыс. трехкомнатных квартир, которые нарастили свою долю за счет сокращения предложения однокомнатных объектов. В апреле 2018 года на московском рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в продаже было представлено 16,7 тыс. квартир, подсчитали эксперты «Метриум». По большей части этот объем предложения был сформирован двухкомнатными (6,9 тыс. единиц) и однокомнатными (5,4 тыс.) квартирами. По распространенности за ними следуют трехкомнатные лоты (3,5 тыс.). Затем с большим отрывом следуют студии (700 единиц) и многокомнатные квартиры (300 единиц).
Соответственно, наибольшая доля предложения приходится на «двушки» (41%) и «однушки» (32%). «Трёшки» получают «бронзу»: их удельный вес достигает 21%. Студии и многокомнатные квартиры образуют 4% и 2% предложения.
Между тем, отмечают эксперты «Метриум», такого солидного представительства трехкомнатных квартир в общем объеме предложения в посткризисный период на рынке не наблюдалось. Так, в апреле 2014 года доля трехкомнатных квартир составляла 19%. Затем с началом кризиса застройщики нарастили объем предложения небольших объектов, уменьшив число трехкомнатных квартир. В апреле 2015 года доля «трешек» снизилась до 13%. В тот же месяц 2016 года удельный вес этой типологии сохранился на уровне 13%.
Ситуация начала меняться со стабилизацией экономической обстановки и ростом ипотечного спроса во второй половине 2016 года, утверждают аналитики «Метриум». В апреле 2017 года доля трехкомнатных квартир достигла 16%, а в апреле 2018 – 21%. При этом удельный вес других типологий за этот период не менялся за исключением однокомнатных квартир.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.10.2019 PR на будівельному ринку: підсумки опитування
- 14.11.2019 Речные перевозки в Украине планируют увеличить втрое
- 02.10.2019 В Украине впервые в мире повторили изобретение Николо Тесла, но оно никому не нужно. Видео
- 16.03.2017 Кабмин Украины дал добро на дешевые лекарства
- 22.08.2018 Санкции могут привести к росту спроса на новостройки — Мнение
- 27.09.2017 В Украине готовят новый механизм монетизации субсидий
- 18.09.2018 Что будет с рынком ипотеки в 2018 году
- 28.12.2017 Крупнейшие производители холодильных масел
- 09.03.2017 Italdesign и Airbus представили летающий «Кокон»
- 08.12.2017 Готовь сани летом: сколько стоит снять квартиру в Сочи
- 13.01.2017 В Минрегионе нашли способ, как украинцам сэкономить на отоплении
- 10.04.2018 Доверие потребителя как базис работы рынка недвижимости
- 08.06.2017 СПЧ призвал Госдуму отклонить законопроект о реновации московского жилья
- 21.07.2017 Порошенко дал добро на создание Фонда энергоэффективности
- 01.08.2019 Во II очереди ЖК All Inclusive завершено устройство свайного поля
- 26.09.2016 Украина накопила в ПХГ необходимый к холодам минимум газа