— В декабре 2012 года Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) была утверждена Единая методика классификации жилья на первичном рынке по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС»).
Единая методика основана на положениях законодательства Российской Федерации, в том числе приказа Минрегиона России от 28.06.2010 №303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса» (в настоящее время действуют условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденные приказом Минстроя России от 14.11.2016 №800/пр), Свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Свода правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), а также потребительских предпочтений покупателей жилья по отношению к параметрам, влияющим на комфортность проживания.Все объекты по классификации делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности. К первой категории относятся эконом и комфорт-класс, ко второй – бизнес-класс и элитные новостройки.
Все дома по классификации оцениваются с учетом следующих параметров:
·архитектура;
·несущие и ограждающие конструкции;
·остекление (факультативный признак);
·объемно-планировочные решения;
·внутренняя отделка общественных зон;
·внутренняя отделка квартир (факультативный признак);
·общая площадь квартир;
·площадь кухни;
·характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру) (факультативный признак);
·инженерное обеспечение;
·придомовая территория двора и безопасность;
·инфраструктура дома;
·внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе (факультативный признак);
·параметры паркинга.

Для жилья эконом-класса характерна стандартная архитектура (серийный проект), по несущим и ограждающим конструкциям ограничений нет, остекление – двойные рамы из отечественных деревянных или пластиковых профилей с однослойным стеклом, или одинарные рамы со стеклопакетами, высота потолков – менее 2,7 м, внутренняя отделка общественных зон – стандартная, внутренняя отделка квартир – без отделки или стандартная отделка, общая площадь квартир – от 28 кв. м, площадь кухни – до 8 кв. м. Энергоснабжение – 10 кВт на квартиру, однофазное. Отопление центральное. Благоустройство стандартное. Наличие площадей помещений нежилого назначения согласно установленным требованиям к жилым застройкам. Наличие объектов социальной инфраструктуры в радиусе 1 км от жилого дома. Количество парковочных мест – не менее 0,5 м/м на квартиру (принимается согласно нормативным требованиям местного Генплана).