Советы / Все пентхаусы в элитных новостройках Москвы можно продать не менее чем за четыре с половиной года

25.09.2017

Все пентхаусы в элитных новостройках Москвы можно продать не менее чем за четыре с половиной года

«125 пентхаусов в продаже – цифра отнюдь не маленькая для недвижимости такого высокого класса. Не бывает дома без последнего этажа, в каждом элитном доме есть пентхаусы. Но в новостройке может быть по всего по два-четыре пентхауса, отсюда и такое количество лотов. Чем больше новостроек – тем больше пентхаусов. Пять лет назад новостроек было мало, сейчас их как раз много», — прокомментировала генеральный директор агентства Tweed Ирина Могилатова.
Как уточняют в агентстве, стоимость новых пентхаусов в элитном сегменте отличается в 21,4 раза. Самый дорогой лот – пентхаус без отделки площадью 481,2 кв.м в Knightsbridge Private park – продается за 851 295 870 рублей ($14 677 515). Наиболее рациональное предложение – пентхаус без отделки площадью 75 кв.м в ЖК NV/9 Artkvartal – оценивается в 39 837 700 рублей.
Средняя стоимость лота составляет 188 327 000 рублей, средняя стоимость 1 кв.м – 967 102 рубля. Средняя площадь – 194,73 кв.м, минимальная площадь – 75 кв.м, максимальная — 589,6 кв. м.

С начала 2017 года на рынке элитных новостроек Москвы продано не менее 20 пентхаусов на сумму не менее 4,65 млрд рублей (без учета скидок). Средняя цена сделки составила 231 882 286 рублей. Средняя площадь проданного лота – 266,6 кв.м
В ТОП3 самых крупных сделок с новыми пентхаусами вошли (без учета скидок):

Knightsbridge Private Park: бюджет – 724 999 200 рублей, площадь — 396,2 кв.м
Knightsbridge Private Park: бюджет – 717 579 600 рублей, площадь – 392,1 кв.м
Bunin: бюджет — 427 545 000 рублей, площадь – 316,7 кв.м

Согласно подсчетам аналитиков при сохранении текущего темпа продаж весь объем предложения в элитных новостройках (125 лотов) можно продать не менее чем за четыре с половиной года.

«Двадцать сделок – это хороший результат для самых дорогих квартир в доме. Мы заметили интересную особенность: если раньше, когда элитный дом выходит на продажу, пентхаусы раскупались практически сразу, то сейчас они продаются на финише. Клиенты пентхаусов ставят в приоритет именно готовые дома, а не строящиеся. Прежде чем сделать выбор, они хотят увидеть все достоинства пентхаусов своими глазами», — прокомментировала генеральный директор агентства Tweed Ирина Могилатова. 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Фабрика мебели "8 Марта"
Москва
2 Столы и Стулья
Московская область, Московская обл. обл.
3 NAYADA порошковая окраска
Москва

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:


© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.