Советы / Всего в 14 процентов проектах реализуется половина объема предложения «старой» Москвы
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить, какой объем предложения приходится на наиболее масштабные проекты столицы. Оказалось, что из более 170 проектов половину предложения составляют объемы, представленные всего в 24 комплексах. На данный момент в столице в реализации находится более 170 проектов с учетом апартаментов, при этом половина объема предложения приходится всего на 24 проекта (14% от общего предложения).
А пять самых крупных проектов Москвы в «старых» границах – «Сердце столицы», «Жемчужина Зеленограда», «Эталон-Сити», «ЗИЛАРТ» и «Мир Митино» – в совокупности дают 14% объема предложения.При этом в экономклассе всего два масштабных проекта («Жемчужина Зеленограда» и Некрасовка, квартал 10, 11) в сумме составляют более половины предложения – 52,7% от общего объема данного сегмента. Всего в Москве реализуется 12 проектов экономкласса.
В столице в сегменте комфорт на данный момент представлено 62 проекта, а половина объема приходится всего на 10 объектов. Среди наиболее масштабных по объему можно отметить «Эталон-Сити», «МИР Митино», «Петра Алексеева, 12а», «Домашний» и мкр. Северный.
Бизнес-класс Москвы – наиболее насыщенный сегмент по числу проектов. На данный момент на первичном рынке представлено 100 объектов. И всего на 12 из них приходится половина столичного объема в данном сегменте. К наиболее масштабным можно отнести «Сердце столицы», ЗИЛАРТ, «Хорошевский», «ВТБ Арена Парк», «Символ».
«Таким образом, в эконом- и комфорт-классах в 16% проектов сконцентрировано по половине предложения того и другого сегмента. А в бизнес-классе мы наблюдаем еще большую концентрацию – всего в 12% проектов представлена половина объемов. Для массового сегмента в принципе такая ситуация неудивительна, так как часто выводятся на рынок именно масштабные объекты. А вот для сегмента бизнес – это новая тенденция. Традиционно проекты бизнес-класса были небольшими по объему, часто и вовсе точечной застройки, а сейчас мы видим, что в пятерке крупнейших проектов два относятся к бизнес-классу – это «Сердце столицы» и ЗИЛАРТ», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.05.2017 Цены в новостройках Новой Москвы претерпели самое большое снижение за 2 года
- 12.04.2017 Тарифы и дорогие продукты: как в Украине растет инфляция
- 07.04.2017 Что построят на месте домов сносимых серий в Москве
- 04.02.2017 Мировой рынок плавучих солнечных панелей вырастет в 200 раз
- 10.03.2017 Крупный коттеджный поселок на 105 тыс кв.м построят в поселении Вороновское
- 25.06.2017 В Украине планируют ввести новые автомобильные номера
- 24.01.2017 Гройсман заявил, что готов «объявить войну» врагам предпринимателей
- 13.07.2016 Самое высокое пассивное здание в мире появится в Нью-Йорке
- 14.02.2017 Влюбленная недвижимость или какую недвижимость ищут молодые пары в разных регионах страны
- 15.06.2017 Гройсман открыл перегрузочный терминал в Запорожской области
- 30.01.2017 В Ивановском районе готов к запуску завод по сортировке отходов
- 08.08.2016 15 лет понадобилось самарскому застройщику для сдачи дома
- 25.07.2016 На Закарпатье заработает новый асфальтный завод
- 26.09.2016 Впервые за 5 лет московский вторичный рынок жилья проводил лето сокращением предложения: отрицательная динамика составила 8,1 процента
- 18.07.2016 Столичные технологии транспортной системы приходят в Новую Москву
- 23.03.2017 Кофеварка и холодильник «в одном флаконе»