Советы / Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов — Эксперт
— Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов. Если речь идет о масштабном проекте, в котором преобладают, скажем, двухкомнатные квартиры, то приобретать их нет смысла, так как инвестор столкнется с большим числом конкурентов.Причем в данном случае неважно, какой стратегии придерживается покупатель: рассчитывает ли он продать квартиру до ввода дома в эксплуатацию или собирается сдавать объект в аренду. В первом случае конкуренцию составит застройщик, а во втором – такие же инвесторы, как и он сам.Таким образом, предпочтение лучше отдать крупным объектам. Сегодня инвесторы нередко приобретают такие квартиры и апартаменты, проводят в них перепланировку, то есть делают две, три и больше отдельных студий, каждая из которых сдается в аренду. Таким образом, квартира площадью порядка 70 кв. м может быть разделена на три студии, каждая из которых будет приносить не меньший доход, чем полноценная однокомнатная квартира. То есть не всегда нужно выбирать самые компактные площади – в каждом случае «выхлоп» от инвестиций может быть разным.
Другие статьи раздела "Советы"
- 31.03.2019 Где используется полипропиленовая лента и пленка
- 27.04.2018 Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади
- 16.01.2017 Самый дорогой участок без подряда в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей
- 18.08.2017 Эксперт рассказал о том, готовы ли покупатели переплачивать за бренд и надежность строительной компании
- 11.10.2018 Как уберечь свой дом от слишком тесного соседства с дорогой
- 17.10.2016 В РФ не видят причин для предоставления Украине скидки на газ
- 11.10.2018 Самые дешевые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в Кировском районе Петербурга
- 05.08.2016 Новым главой «Укравтодора» станет скандальный польский экс-министр – СМИ
- 27.09.2019 Более низкая стоимость отопления дома когда уходите понизьте температуру дома
- 15.09.2016 Кабмин Украины утвердил проект госбюджета-2017 и направляет его в Раду
- 16.03.2017 Москва делит 7 строчку с Нью-Йорком, Осакой и Тайбэем по числу присутствующих на рынке люксовых ритейлеров
- 26.09.2016 Доллар в курсах НБУ подобрался к психологической отметке
- 15.08.2016 Два доходных дома в ЦАО станут гостиничным комплексом
- 29.03.2017 Курс доллара в Украине остановил рост
- 05.02.2018 Переезд в Петербург: Жителям Мурманска необходимо копить около 8-ми лет на собственную квартиру, а жители Краснодара и Омска справятся с этой задачей почти за 12,5 лет
- 28.05.2019 Инвестиции в недвижимость. Какие квартиры покупают москвичи в Петербурге