Как отмечают в ГК «Экоофис», в течение всего первого квартала основные требования к торговым помещениям оставались стандартными для посткризисного периода 2016-2017 гг: арендаторы интересовались в первую очередь местоположением ТЦ, наличием сильных «якорей», текущим и прогнозируемым трафиком.В конце первого — начале второго квартала, по данным ГК «Экоофис», в числе ключевых требований арендаторов появились также расположение на первом этаже и близость к выходам. Пик спроса на такие помещения связывают с трагедией в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня».«Несмотря на то, что арендаторы остаются по-прежнему ориентированы на прибыль, масштаб трагедии оказался настолько велик, что компании стали заявлять повышенные требования именно по безопасности, — комментирует Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис», — Отдельно стоит отметить повышенный спрос на помещения на первых этажах со стороны арендаторов развлекательного профиля. Это связано с высказанной в марте инициативой разрешить расположение детских развлечений и кинотеатров только на первых этажах ТЦ: операторы активно мониторят рынок. Могу сказать, что подобные нормы, на мой взгляд, абсолютно оправданны».

По статистике обращений в ГК «Экоофис», спрос со стороны арендаторов развлекательного профиля в начале второго квартала 2018 года оказался на 54% выше, чем годом ранее, и на 73% выше, чем в начале года.