Советы / Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится

17.04.2017

Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится

 Закон экономики гласит: Спрос диктует предложение. И если есть предложения квартир маленькой площади, и таких предложений становится все больше, значит, они востребованы.Если сравнить уровень заработных плат граждан и стоимость квартир на сегодняшний день, станет совершенно очевидно, что молодые семьи, чтобы начать хоть с чего-то, начинают путь с маленьких квартир: квартир — студий, уже позже, расширяют свою жилплощадь. Соответственно, чем площадь квартиры меньше, тем меньше ее стоимость. Хоть это и разнится с практикой стоимости квадратного метра: чем больше квадратных метров, тем меньше цена за квадратный метр в квартире такой площади.

В целом, количество строительных объектов увеличивается и растет — в каждом классе, пропорционально. Разумеется, элитному сегменту незачем расти такими же темпами, как эконом — классу: его просто некому будет продавать. Пока нет такого большого количества людей, которые могли бы себе его позволить, так же, чаще всего, этот сегмент ограничен рядом районов — а земли этих районов также, не бескрайни.

Сейчас даже в рамках нашего агентства недвижимости наблюдается смещение спроса на строящееся жилье за «КАДом», в Ленобласти. Много жилых комплексов эконом-класса возводят вблизи города, по более разумным ценам, чем жилье в черте города. Сейчас чаще всего покупатели — это люди не с наличными деньгами, а с привлечением ипотечных средств, материнских капиталов, различных видов субсидий…

Это, чаще всего, молодые люди в возрасте 25 — 35 лет, которые не «привязаны» к метро; у них есть машина, сесть в которую и проехать несколько километров до ближайшего объекта социального значения, не составляет труда. Сейчас люди стали несколько иначе относится к локации объекта. И, разумеется, основополагающим фактором покупки и по сей день остается цена, а лучшие предложения на сегодня — это загородное строительство — разнообразные жилые комплексы за городом.

По нашему мнению, на петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится. Общаясь с первыми лицами строительных компаний, смело могу заявить, что у крупных игроков рынка, продажи двигаются вперед и только наращивают темпы”, — сказала генеральный директор Агентства Районной Недвижимости Екатерина Сивова. 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Хорошие Двери
Санкт-Петербург
2 ООО "Карпет Крафт"
Москва
3 Электротех
Саратов

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.