Советы / Эксперты фиксируют стабильный уровень спроса на новостройки в «старых» границах Москвы
Комментарии даны по первичному рынку жилой недвижимости в пределах старых границ Москвы.Тенденция роста объема предложения продолжилась и в 2017 году. На первичном рынке жилой недвижимости массового сегмента (эконом и комфорт) в «старых» границах Москвы в конце февраля на продажу было выставлено порядка 26,9 тыс. квартир или около 1,58 млн. кв. м. В пересчете количества лотов на продажу общее количество квартир в январе увеличилось на 1%, а в феврале уже на 3%. С точки зрения общей площади квартир в реализации, помесячный рост с начала года составил 2% и 4%.В разрезе по классам рост предложения с начала года за прошедшие два месяца наблюдался равномерным между эконом и комфорт классом – 5,9% и 5,6% соответственно, в перечете на общую площадь квартир. Подобный рост стал возможен за счет вывода на рынок с начала года новых очередей проектов. Например, новая очередь в ЖК «Поколение» и мкрн. Некрасовка, кв. 13АБ, а также запуска новых площадок, таких как, ЖК «Римского-Корсакова 11» и ЖК «Михайлова, 31».
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в сегменте эконом-класса составила на конец февраля 116,3 тыс. руб./кв. м, а в комфорт-классе – 165 тыс. руб./кв. м. Драйвером роста в массовом сегменте в январе, как и небольшого спада, в феврале, закономерно стал комфорт-класс.
В январе в среднем стоимость новостроек комфорт-класса увеличилась на 2,2%, а в феврале снизилась на 1,5%. Отчасти это связано с тем, что застройщики пытаются поддержать спрос на прежнем уровне.
В компании «Азбука Жилья» в «старых» границах Москвы зафиксирован стабильный уровень спроса в течение последних 3-4 месяцев.
В первый месяц года количество обращений в нашу компанию увеличилось на 47 % относительно аналогичного периода 2016 г. Потенциальный спрос относительно к декабрю 2016 г. остался на прежнем уровне. В феврале 2017 г. наблюдается стабильный спрос со стороны покупателей, что говорит о положительной динамике. За январь-февраль 2017 г. объем спроса превысил аналогичный показатель прошлого года на 11 %, а объем сделок увеличился на 14 %.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.01.2017 Трамп одобрил замороженные Обамой нефтепроводы
- 18.04.2017 Розенко ответил МВФ на идею повысить пенсионный возраст в Украине
- 20.01.2017 Uber заплатит за обман водителей 20 млн долларов
- 27.02.2019 Как выбирать офисную мебель
- 15.02.2017 На берегу Киевского моря проводят реконструкцию ГЭС
- 27.03.2017 ДТЭК создал центр поддержки для сотрудников «национализированных» предприятий
- 01.03.2017 111 проектов запланированы к сдаче в 2017 году в Москве
- 16.03.2018 Количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в феврале 2018 года выросло на 187 процентов
- 28.07.2016 Подмосковный Минстрой разрешил строительство двух школ и двух спортобъектов
- 10.10.2019 Строительные курьезы: самый гигантский проект на планете
- 12.07.2017 Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска
- 02.03.2017 Повышение тарифов в Украине было болезненным, но правильным решением — посол США
- 09.08.2017 Видеохит: как напортачить во время гонки и все исправить
- 22.08.2018 Эксперты рассказали о плюсах и минусах жизни в центре Петербурга
- 22.07.2019 Цены на новостройки Новой Москвы установили исторический рекорд
- 18.07.2016 Школа для одаренных детей будет построена в Саратове