Советы / Эксперты назвали самые выгодные для сдачи в аренду апартаменты на первичном и вторичном рынке Москвы
Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали самые выгодные для сдачи в аренду апартаменты на первичном и вторичном рынке. Быстрее всего окупаются доступные лоты в определенных районах с высокими арендными ставками.Даже до кризиса инвесторы скептически смотрели на перспективу купить московское жильё для получения ренты: срок окупаемости почти всегда превышал 15 лет, а зарабатывать гораздо выгоднее было на стадии строительной готовности – от котлована до верхних этажей новостройка набирала 20-30% стоимости относительно старта продаж.– По нашим оценкам доля инвесторов на рынке первичного жилья сократилась в 5-6 раз по сравнению с 2015 годом, – комментирует Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Однако именно сейчас есть ряд причин вернуть накопления в квадратные метры. Подрастающее «поколение Z», многие из тех, кто сегодня находятся на пороге совершеннолетия, признаются, что не планируют когда-либо приобретать жильё в собственность. Подрастает целый социум потенциальных арендаторов – молодёжи важно быть свободным и от обязательств по ипотеке, и от привязки к конкретному месту жительства. За последние три года набрала популярность мелкая нарезка квартир и апартаментов, на рынке много студий менее 30 кв. м в самых разных локациях. Апартаменты пришли в недорогие районы, где и квартиры были сравнительно доступны, а теперь образовалось сверхдешёвое предложение. При этом средняя ставка аренды однокомнатной квартиры сейчас находится на уровне 2013 года, порядка 35 тысяч рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.06.2018 Объём сделок на первичном рынке Петербурга вырос более чем на 50 процентов — Эксперты
- 20.02.2018 Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию
- 22.02.2018 Обновлены правила включения граждан в реестр обманутых дольщиков
- 20.01.2017 Украине нужно вдвое меньше газа, чем тратится сейчас — Зубко
- 23.09.2016 Теперь определить звукоизоляцию окон можно будет по стандарту
- 22.05.2017 Викторианский стиль
- 03.07.2017 В Киев прибыла миссия Всемирного банка для оценки прогресса реформ в легкости ведения бизнеса
- 03.09.2016 Вскоре Украина получит новый транш МВФ – Порошенко
- 12.04.2017 В Украине дешевеет доллар
- 09.09.2016 Более 60 соцобъектов отремонтируют в бывших военных городках Подмосковья
- 14.04.2017 Гройсман пригрозил наказать «негодяев» за плохой ремонт дорог в Украине
- 13.07.2018 Падение цен на жилье в ближнем Подмосковье закончилось
- 05.08.2016 Риэлторские услуги: 100 процентной гарантий нет
- 27.02.2019 Выбираем офисные кресла
- 02.03.2018 Зачем нужны риэлторы при расселении коммунальных квартир
- 14.07.2016 Большое обновление Большой Морской улицы