Советы / Эксперты подвели итоги 2017 года на вторичном рынке жилья России
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен предложения на покупку жилья на вторичном рынке России за 2017 год. В IV квартале 2017 года средняя цена кв. метра по стране оказалась на 3,4% ниже, чем в соответствующий период 2016 года. Снижение наблюдалось в большинстве регионов России.
Обзор по регионам
Аналитики Domofond.ru сравнили цену предложения за IV квартал 2017 года с IV кварталом 2016 года в 83 субъектах Федерации.Пик цен на жилье в 2017 году пришелся на начало года: в январе средняя стоимость кв. метра по стране равнялась 60 287 рублям. В течение года шло планомерное снижение цен. Только в апреле, июле и ноябре наблюдалась положительная динамика. Самое значительное падение показали февраль (-0,6% к предыдущему месяцу) и июнь (-1%). В результате в декабре 2017 года средняя стоимость вторичного жилья оказалась на 2,9% ниже, чем годом ранее.При расчете среднеквартальных цен снижение оказывается более значительным: 3,4% по итогам года. Наибольшее снижение, сразу на 1,3%, отмечено в I квартале. Поквартальное снижение цены за два года (при сравнении с IV кварталом 2015 года) составило 7%, за три года (при сравнении с IV кварталом 2014-го) – 9,2%.
«На протяжении последних трех лет цена предложения на вторичном рынке жилья закономерно снижается. За минувший год при поквартальном расчете она сократилась на 3,4%, или на 2,9%, если сравнивать декабрь 2017-го с декабрем 2016-го. В IV квартале 2017 года средняя стоимость кв. метра в России не превышала 59 тыс. рублей – это минимальный показатель за три года. При этом доступность жилья в течение 2017 года повышалась не только за счет цен, но и за счет снижения ипотечных ставок: если в январе средняя ставка равнялась 11,5%, то к декабрю – уже 9,8%, и это, конечно, поддержало российский рынок недвижимости», комментирует руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.12.2018 Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 процентов
- 09.06.2018 Заявка на референдум по застройке парка Интернационалистов подана в Заксобрание Петербурга
- 01.08.2016 CPM Group спрогнозировала рост цен на серебро
- 31.07.2019 Самые дорогие московские комнаты на Арбате, самые дешевые в Зеленограде
- 12.07.2016 Украина может потерять китайский рынок зерна — Госпродпотребслужба
- 30.07.2017 Деревянные евроокна – уют и красота в доме
- 25.10.2017 Малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи
- 07.11.2017 Высокие потолки — актуальная опция или устаревшая мода
- 20.01.2017 Жители Чебоксар рассказали чиновникам, какие дороги нужно срочно отремонтировать
- 13.07.2016 Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13 процентов за первое полугодие
- 08.08.2017 Суд Гааги занялся «крымским» иском «Нафтогаза» против России
- 14.08.2017 В Украине сократят число получателей стипендий
- 07.04.2017 Наиболее ликвидными являются комнаты в малонаселенных квартирах — Мнение
- 25.09.2018 Новостройки будут дорожать из-за высокого спроса
- 27.04.2018 Компании-члены Ассоциации застройщиков реконструировали в Подмосковье шесть стадионов к Чемпионату мира по футболу
- 28.05.2018 Спортивное питание